房屋租賃中同住人的權利是什么？：房屋租賃中同住人的權利是什么？1.承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。2.承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應當支持。

發(fā)票管理辦法是什么？：負責發(fā)票的印制、領購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。向主管稅務機關申請領購發(fā)票。領購發(fā)票的單位和個人應當憑發(fā)票領購簿核準的種類、數(shù)量以及購票方式，向經(jīng)營地稅務機關申請領購經(jīng)營地的發(fā)票。應當按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票領購單位未經(jīng)批準不得跨規(guī)定使用區(qū)域攜帶、郵寄、運輸空白發(fā)票，（1）開具發(fā)票的單位和個人應當按照規(guī)定存放和保管發(fā)票。（2）使用發(fā)票的單位和個人應當妥善保管發(fā)票。

什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？：什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？融資租賃是由承租人繳納房產(chǎn)稅的，但是如果是經(jīng)營性租賃，承租人不繳納房產(chǎn)稅，是由出租方繳納房產(chǎn)稅的，因為經(jīng)營租賃房屋的所有權并沒有轉(zhuǎn)移，納稅人依舊是出租房產(chǎn)的一方。

專項附加扣除住房租金有什么樣的規(guī)定？：專項附加扣除住房租金有什么樣的規(guī)定？是指個人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等六項專項附加扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，（1）納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。只能由一方扣除住房租金支出。

計提和轉(zhuǎn)回壞賬準備的分錄是什么？：計提和轉(zhuǎn)回壞賬準備的分錄是什么？壞賬準備的計提的會計分錄：資產(chǎn)減值損失：沖減多計提的壞賬準備：資產(chǎn)價值損失：確認壞賬準備的會計分錄：轉(zhuǎn)回會計分錄借應收賬款貸壞賬準備

租賃決策分析是什么意思？：租賃決策分析是什么意思？租賃決策，是運用長期投資決策的基本技術進行租賃的可行性分析，在此基礎上決定融資方案，確定項目合同的內(nèi)容，財務管理主要從融資角度研究租賃，把租賃視為一種融資方式，無論經(jīng)營租賃還是融資租賃都是“租賃融資”租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-自行購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值。【提示】估計折現(xiàn)率是個有爭議的復雜問題，實務中大多采用簡單的解決辦法，即采用有擔保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率。

股票的公開發(fā)行與非公開發(fā)行方式分別是什么？：股票的公開發(fā)行與非公開發(fā)行方式分別是什么？股票的發(fā)行方式以發(fā)行對象為標準，可劃分為公開發(fā)行和非公開發(fā)行。公開發(fā)行又稱公募，而是向社會廣大投資者公開推銷股票。公開發(fā)行的優(yōu)點：發(fā)行對象多，公開發(fā)行的缺點：發(fā)行成本高。是指發(fā)行公司只對特定的發(fā)行對象推銷股票。即發(fā)行公司按低于市價的價格向原有股東分配該公司的新股認購權，即發(fā)行公司將新股票分售給原股東以外的本公司職工、往來客戶等與公司有特殊關系的第三者。

房屋租賃中同住人的權利是什么？：房屋租賃中同住人的權利是什么？（1）承租人在房屋租賃期間死亡的，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，A.乙應在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人；出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形；但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效。

承租人的優(yōu)先權（限于房屋）是什么？：承租人的優(yōu)先權（限于房屋）是什么？房屋承租人的優(yōu)先權包括優(yōu)先購買權和優(yōu)先承租權。所謂承租人的優(yōu)先購買權，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購買房屋的權利。應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。（2）出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，人民法院應當認定承租人放棄優(yōu)先購買權。（3）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權，對于其他標的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當然是享有優(yōu)先購買權。

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。