租賃的稅務是如何處理的？：它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或專業(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。出租人與承租人訂立一項租賃合同，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人，（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，（4）租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值，除融資租賃以外的租賃為經(jīng)營租賃：以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出：

提取法定盈余公積的相關賬務怎么處理？：提取法定盈余公積的相關賬務怎么處理？提取盈余公積：盈余公積—法定盈余公積：—任意盈余公積轉入利潤分配借利潤分配—未分配利潤貸利潤分配—提取法定盈余公積—提取任意盈余公積

債務代理收益和債務代理成本是什么？：債務代理收益和債務代理成本是什么？債務的代理成本既可以表現(xiàn)為因過度投資問題使經(jīng)理和股東受益而發(fā)生債權人價值向股東的轉移，也可以表現(xiàn)為因投資不足問題而發(fā)生股東為避免價值損失而放棄給債權人帶來的價值增值。然而債務在產(chǎn)生代理成本的同時，債務的代理收益將有利于減少企業(yè)的價值損失或增加企業(yè)價值，也就是說債務的代理成本就是股東價值減少，債務的代理就是減少企業(yè)的價值損失或增加企業(yè)價值。

出租人與承租人的義務是什么？：將租賃物交付承租人使用、收益的人，是指租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向對方支付租金的當事人。（1）出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用：約定→根據(jù)購買租賃物的成本以及出租人的合理利潤確定，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外，（5）因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的。（2）承租人應當按照約定支付租金；

房屋租賃中同住人的權利是什么？：房屋租賃中同住人的權利是什么？（1）承租人在房屋租賃期間死亡的，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，A.乙應在出售之前的合理期限內通知甲，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人；出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形；但不得主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效。

承租人的優(yōu)先權（限于房屋）是什么？：承租人的優(yōu)先權（限于房屋）是什么？房屋承租人的優(yōu)先權包括優(yōu)先購買權和優(yōu)先承租權。所謂承租人的優(yōu)先購買權，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購買房屋的權利。應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。（2）出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，人民法院應當認定承租人放棄優(yōu)先購買權。（3）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權的情形。

租賃合同雙方的義務是什么？：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。（1）出租人應當履行租賃物的維修義務。承租人應當按照約定的期限支付租金，應當在租賃期間屆滿時支付，（2）承租人無正當理由未付或延付租金：承租人經(jīng)出租人同意。（1）承租人按約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，（2）承租人未按約定的方法或租賃物的性質使用租賃物：

固定資產(chǎn)處置是怎樣進行賬務處理的？：固定資產(chǎn)處置是怎樣進行賬務處理的？固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、器具、工具等。也應當作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。1.出售持有待售非流動資產(chǎn)、處置組見25章。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權，對于其他標的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當然是享有優(yōu)先購買權。

主營業(yè)務收入是什么？：主營業(yè)務收入是什么？主營業(yè)務收入是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務所產(chǎn)生的基本收入，如制造業(yè)的銷售產(chǎn)品、非成品和提供工業(yè)性勞務作業(yè)的收入。

提供勞務收入的概念是什么？：提供勞務收入的概念是什么？提供勞務收入是指企業(yè)通過提供勞務實現(xiàn)的收入，如咨詢公司提供咨詢服務、軟件開發(fā)企業(yè)為客戶開發(fā)軟件、安裝公司提供安裝服務等實現(xiàn)的收入。

租賃服務的具體的內容是什么？：包括融資租賃服務和經(jīng)營租賃服務。（1）融資租賃服務。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務中的貸款服務繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務。