【正確答案：D】
選項A:法律并不禁止同一財產(chǎn)設(shè)定多重抵押，是否接受已經(jīng)設(shè)有抵押權(quán)的財產(chǎn)再次設(shè)定抵押，完全取決于債權(quán)人(B、C銀行)的意愿；
查看解析 - 2 【單選題】老周生前立了遺囑，因保姆金某照顧自己和老伴任勞任怨、竭盡全力，因此，自己過世后，金某有權(quán)繼續(xù)在老周的房子里居住10年。老周去世后，房屋由其唯一的法定繼承人小周繼承。遺囑公開后，金某提出繼續(xù)居住并辦理登記手續(xù)，小周堅決不同意，雙方發(fā)生了爭議。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)說法中，正確的是( )。
- A 、金某所享有的權(quán)利是居住權(quán)，自老周去世時設(shè)立
- B 、金某所享有的權(quán)利是租賃權(quán)，自老周去世時設(shè)立
- C 、由于金某的權(quán)利優(yōu)于小周，小周無法通過繼承取得該房屋的所有權(quán)
- D 、小周通過繼承取得該房屋的所有權(quán)，但應配合金某辦理居住權(quán)登記手續(xù)
【正確答案：D】
居住權(quán)，是指自然人按照合同或遺囑而取得的，對他人的住宅進行占有、使用，以滿足生活居住需要的一種用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記，居住權(quán)自登記時設(shè)立。
- 3 【單選題】王某去世前留下遺囑，其所有的房屋由表弟劉某繼承，但其丈夫趙某另外組成家庭前有權(quán)在該房屋內(nèi)居住。王某去世后，劉某將房屋過戶到自己的名下，并為趙某辦理了法定的登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該項法定登記手續(xù)為( )。
- A 、房屋共有人登記
- B 、房屋租賃權(quán)登記
- C 、房屋居住權(quán)登記
- D 、房屋留置權(quán)登記
【正確答案：C】
趙某基于王某的遺囑取得對劉某所有的房屋進行占有、使用以滿足生活居住需要的權(quán)利為居住權(quán)，自登記時設(shè)立。
- 4 【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在特定情形中，即使買受人在出賣人正常經(jīng)營活動中通過支付合理對價取得已被設(shè)立擔保物權(quán)的動產(chǎn)，人民法院仍支持擔保物權(quán)人就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。下列各項中，屬于該特定情形的是( )。
- A 、購買商品的數(shù)量與一般買受人購買的相當
- B 、購買出賣人的生產(chǎn)原料
- C 、買受人與出賣人之間存在間接控制關(guān)系
- D 、訂立買賣合同的目的在于獲取豐厚利潤
【正確答案：C】
有下列情形之一的，不屬于“正常買受人”:(1)購買商品的數(shù)量明顯超過一般買受人；(2)購買出賣人的生產(chǎn)設(shè)備；(3)訂立買賣合同的目的在于擔保出賣人或者第三人履行債務；(4)買受人與出賣人存在直接或者間接的控制關(guān)系；(5)買受人應當查詢抵押登記而未查詢的其他情形。
- 5 【單選題】據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，屬于基于法律行為發(fā)生物權(quán)變動的是( )。
- A 、甲拆除房屋消滅房屋所有權(quán)
- B 、乙因為法定繼承取得父親的遺產(chǎn)
- C 、丙因執(zhí)行程序中的以物抵債裁定書取得所有權(quán)
- D 、丁因債務人提供抵押擔保而取得抵押權(quán)
【正確答案：D】
選項ABC:均屬于非基于法律行為發(fā)生物權(quán)變動，選項A是基于事實行為、選項B是基于法律規(guī)定、選項C是基于公法行為。
- 6 【單選題】下列權(quán)利中，可以以動產(chǎn)、不動產(chǎn)為客體的是( )。
- A 、留置權(quán)
- B 、抵押權(quán)
- C 、質(zhì)權(quán)
- D 、債權(quán)
【正確答案：B】
選項A:留置權(quán)的客體只能是動產(chǎn)；選項C:質(zhì)權(quán)的客體可以是動產(chǎn)，也可以是權(quán)利；選項D:債權(quán)的客體只能是行為。
- 7 【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于物的是( )。
- A 、甲正使用的天然氣
- B 、乙新創(chuàng)作的微電影
- C 、丙研發(fā)的電腦程序
- D 、丁口中新種植的假牙
【正確答案：A】
選項A:電力、熱力、氣體均為有體物且可為人力所支配、滿足人的需要，屬于物；選項BC:屬于智力成果，是著作權(quán)的客體；選項D:假牙已植入人體，屬于人體的組成部分，人是權(quán)利主體，不能成為物權(quán)客體。
- 8 【單選題】據(jù)基本民事法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于委托代理的表述中，正確的是( )。
- A 、代理權(quán)是代理人以被代理人名義實施民事法律行為的法律資格
- B 、代理權(quán)授予行為只能向代理人進行，不得向相對人進行
- C 、自己代理自始、確定無效
- D 、只要相對人不知道行為人行為時沒有代理權(quán)，就構(gòu)成表見代理
【正確答案：A】
選項B:被代理人的授權(quán)行為，既可以向代理人進行，也可以向相對人為之，兩者效力相同；
- 9 【單選題】據(jù)基本民事法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于代理的表述中，正確的是( )。
- A 、代理的行為應當是純粹事務性行為
- B 、代理的效果先由代理人承受，再轉(zhuǎn)給被代理人
- C 、身份行為必須由本人實施，不得委托代理
- D 、委托代理中的授權(quán)行為是雙方法律行為
【正確答案：C】
選項A:代理行為以意思表示為核心，能夠在被代理人與第三人之間設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利和民事義務，因此，代理行為主要表現(xiàn)為民事法律行為；選項B:代理人與被代理人是兩個主體，在代理活動中，代理人不因其所實施的民事法律行為直接取得任何個人利益，由代理行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務自應由被代理人本人承受；選項D:委托代理中的授權(quán)行為是一種單方民事法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可發(fā)生授權(quán)的效果。
- 10 【單選題】企業(yè)等市場主體在市場經(jīng)濟活動中所涉及的體制機制性因素和條件，稱為( )。
- A 、商業(yè)環(huán)境
- B 、盈商環(huán)境
- C 、營商環(huán)境
- D 、融商環(huán)境
【正確答案：C】
根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》,營商環(huán)境是指企業(yè)等市場主體在市場經(jīng)濟活動中所涉及的體制機制性因素和條件。
- 甲公司先后向A、B、C三家銀行借款，均以甲公司所有的一幢辦公樓設(shè)定抵押并依次辦理了抵押登記。A銀行的債權(quán)為400萬元、B銀行的債權(quán)為300萬元、C銀行的債權(quán)為500萬元。后A銀行與C銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，通知甲公司并辦理了變更登記，B銀行對此完全不知情。現(xiàn)3項借款均已到期，甲公司無力清償，用于抵押的辦公樓變現(xiàn)所得為800萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，有關(guān)本案的下列說法中，正確的是( )。
- 老周生前立了遺囑，因保姆金某照顧自己和老伴任勞任怨、竭盡全力，因此，自己過世后，金某有權(quán)繼續(xù)在老周的房子里居住10年。老周去世后，房屋由其唯一的法定繼承人小周繼承。遺囑公開后，金某提出繼續(xù)居住并辦理登記手續(xù)，小周堅決不同意，雙方發(fā)生了爭議。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)說法中，正確的是( )。
- 王某去世前留下遺囑，其所有的房屋由表弟劉某繼承，但其丈夫趙某另外組成家庭前有權(quán)在該房屋內(nèi)居住。王某去世后，劉某將房屋過戶到自己的名下，并為趙某辦理了法定的登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該項法定登記手續(xù)為( )。
- 根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在特定情形中，即使買受人在出賣人正常經(jīng)營活動中通過支付合理對價取得已被設(shè)立擔保物權(quán)的動產(chǎn)，人民法院仍支持擔保物權(quán)人就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。下列各項中，屬于該特定情形的是( )。
- 據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列合同生效時，可以導致物權(quán)發(fā)生變動的有( )。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
下載億題庫