成本模式怎么計量投資性房地產(chǎn)？：成本模式怎么計量投資性房地產(chǎn)？投資性房地產(chǎn)”2.要按期（月）計提折舊或進行攤銷，通過“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目核算，同時記入“其他業(yè)務成本”3.比照固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)計提減值準備，借記“資產(chǎn)減值損失”貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。

采用成本模式進行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)是什么？：采用成本模式進行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)是什么？在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量、計提折舊或進行攤銷，取得的租金收入，確認為其他業(yè)務收入。投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，還應當按照資產(chǎn)減值的有關規(guī)定進行處理，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備，已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。

公允價值計量投資性房地產(chǎn)處置計稅基礎是什么？：公允價值計量投資性房地產(chǎn)處置計稅基礎是什么？當滿足投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關信息、從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出合理的估計等條件時，企業(yè)就可以采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)了。采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更賬務如何處理？：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更賬務如何處理？1.當企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時公允價值不能持續(xù)可靠取得，則應采用成本模式進行后續(xù)計量。借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日公允價值）。投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）（原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）：2.投資性房地產(chǎn)減值準備貸投資性房地產(chǎn)（原價）利潤分配——未分配利潤（或借記）盈余公積（或借記）

成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式計量是什么？：成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式計量是什么？成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式計量是企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確認，不得隨意變更。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，應作為會計政策變更處理，計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式怎么處理？：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式怎么處理？公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值，轉(zhuǎn)換當日的公允價值與投資性房地產(chǎn)原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨成本模式怎么處理？：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨成本模式怎么處理？投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時：借：開發(fā)產(chǎn)品：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）：投資性房地產(chǎn)減值準備貸投資性房地產(chǎn)注之后以成本模式進行后續(xù)計量

投資性房地產(chǎn)公允價值模式如何處置？：投資性房地產(chǎn)公允價值模式如何處置？1.按實際收到的款項：銀行存款：其他業(yè)務收入：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）：2.按當時投資性房地產(chǎn)的賬面余額：其他業(yè)務成本投資性房地產(chǎn)——成本——公允價值變動（或借方）3.將累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本公允價值變動損益4.將轉(zhuǎn)換時原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本借其他綜合收益貸其他業(yè)務成本

投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？：投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？1.收到處置收入時：銀行存款：貸：其他業(yè)務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2.結轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本借其他業(yè)務成本投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值準備貸投資性房地產(chǎn)

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理？：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理？自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益（公允價值變動損益）；如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益（其他綜合收益）。

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式怎么處理？：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)成本模式怎么處理？作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時：借：投資性房地產(chǎn)（原存貨的賬面價值）：存貨跌價準備貸開發(fā)產(chǎn)品

以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換的會計如何處理？：以公允價值計量的非貨幣性資產(chǎn)交換的會計如何處理？換入資產(chǎn)成本=換入資產(chǎn)公允價值+支付的應計入換入資產(chǎn)成本的相關稅費：（2）若未給定換入資產(chǎn)公允價值。換入資產(chǎn)成本=換出資產(chǎn)公允價值+換出資產(chǎn)增值稅銷項稅額-換入資產(chǎn)可抵扣的增值稅進項稅額+支付的應計入換入資產(chǎn)成本的相關稅費：