投資性房地產后續(xù)計量模式變更賬務如何處理？：投資性房地產后續(xù)計量模式變更賬務如何處理？1.當企業(yè)首次取得的投資性房地產時公允價值不能持續(xù)可靠取得，則應采用成本模式進行后續(xù)計量。借：投資性房地產——成本（變更日公允價值）。投資性房地產累計折舊（攤銷）（原房地產已計提的折舊或攤銷）：2.投資性房地產減值準備貸投資性房地產（原價）利潤分配——未分配利潤（或借記）盈余公積（或借記）

投資性房地產包括什么？：投資性房地產包括什么？投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。自用房地產：即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產和作為存貨的房地產不屬于投資性房地產。

成本模式轉公允價值模式計量是什么？：成本模式轉公允價值模式計量是什么？成本模式轉公允價值模式計量是企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確認，不得隨意變更。其中，投資性房地產后續(xù)計量只可以由成本模式轉為公允價值模式，應作為會計政策變更處理，計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調整期初留存收益。

以公允價值計量金融資產是什么？：以公允價值計量金融資產是什么？以公允價值計量金融資產是指金融資產按照市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售金融資產所能收到的價格計量。公允價值計量是市場經濟條件下維護產權秩序的必要手段，也是提高會計信息質量的重要途徑，它代表了會計計量體系變革的總體趨勢。

什么是資產組公允價值？：什么是資產組公允價值？資產組是指企業(yè)可以認定的最小資產組合，其產生的現(xiàn)金流入應當基本上獨立于其他資產或者資產組。資產組應當由創(chuàng)造現(xiàn)金流入的相關資產組成。資產組公允價值指的是熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的資產組價格。

投資性房地產轉為存貨公允價值模式怎么處理？：投資性房地產轉為存貨公允價值模式怎么處理？公允價值計價的投資性房地產轉換為自用房地產或存貨時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產或存貨的賬面價值，轉換當日的公允價值與投資性房地產原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。

投資性房地產轉為存貨成本模式怎么處理？：投資性房地產轉為存貨成本模式怎么處理？投資性房地產轉換為存貨時：借：開發(fā)產品：投資性房地產累計折舊（攤銷）：投資性房地產減值準備貸投資性房地產注之后以成本模式進行后續(xù)計量

投資性房地產公允價值模式如何處置？：投資性房地產公允價值模式如何處置？1.按實際收到的款項：銀行存款：其他業(yè)務收入：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）：2.按當時投資性房地產的賬面余額：其他業(yè)務成本投資性房地產——成本——公允價值變動（或借方）3.將累計公允價值變動轉入其他業(yè)務成本公允價值變動損益4.將轉換時原計入其他綜合收益的金額轉入其他業(yè)務成本借其他綜合收益貸其他業(yè)務成本

投資性房地產成本模式如何處置？：投資性房地產成本模式如何處置？1.收到處置收入時：銀行存款：貸：其他業(yè)務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2.結轉投資性房地產成本借其他業(yè)務成本投資性房地產累計折舊（攤銷）投資性房地產減值準備貸投資性房地產

存貨轉換為投資性房地產公允價值模式怎么處理？：存貨轉換為投資性房地產公允價值模式怎么處理？自用房地產或存貨轉換為以公允價值計價的投資性房地產時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益（公允價值變動損益）；如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益（其他綜合收益）。

存貨轉換為投資性房地產成本模式怎么處理？：存貨轉換為投資性房地產成本模式怎么處理？作為存貨的房地產轉換為投資性房地產時：借：投資性房地產（原存貨的賬面價值）：存貨跌價準備貸開發(fā)產品

換入資產按公允價值計量是什么?：換入資產按公允價值計量指的是換入資產成本按照換入資產公允價值與支付的應計入換入資產成本的相關稅費之和計量。