投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價(jià)值模式怎么處理？：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價(jià)值模式怎么處理？公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式如何處置？：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式如何處置？1.按實(shí)際收到的款項(xiàng)：銀行存款：其他業(yè)務(wù)收入：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）：2.按當(dāng)時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面余額：其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)——成本——公允價(jià)值變動(dòng)（或借方）3.將累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本公允價(jià)值變動(dòng)損益4.將轉(zhuǎn)換時(shí)原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本借其他綜合收益貸其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)的特征是什么？：投資性房地產(chǎn)的特征是什么？1.投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；2.投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)；3.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？：投資性房地產(chǎn)成本模式如何處置？1.收到處置收入時(shí)：銀行存款：貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）2.結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本借其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸投資性房地產(chǎn)

交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)是什么？：交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)是什么？交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)指的是由于市場(chǎng)因素如需求變化，交易性金融資產(chǎn)自身價(jià)值的變化產(chǎn)生買賣雙方對(duì)價(jià)格的重新評(píng)估的過程；前后兩者之間的公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生公允價(jià)值變動(dòng)損益。

基金公允價(jià)值是什么？：基金公允價(jià)值是什么？基金公允價(jià)值指的是采用公允價(jià)值計(jì)量的基金，公允價(jià)值亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)格。熟悉市場(chǎng)情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理？：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式怎么處理？自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入所有者權(quán)益（其他綜合收益）。

以公允價(jià)值計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)如何處理？：以公允價(jià)值計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)如何處理？換入資產(chǎn)成本=換入資產(chǎn)公允價(jià)值+支付的應(yīng)計(jì)入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費(fèi)：（2）若未給定換入資產(chǎn)公允價(jià)值。換入資產(chǎn)成本=換出資產(chǎn)公允價(jià)值+換出資產(chǎn)增值稅銷項(xiàng)稅額-換入資產(chǎn)可抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額+支付的應(yīng)計(jì)入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費(fèi)：

換入資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量是什么?：換入資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量指的是換入資產(chǎn)成本按照換入資產(chǎn)公允價(jià)值與支付的應(yīng)計(jì)入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費(fèi)之和計(jì)量。

投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入什么科目？：投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入什么科目？投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以選擇成本模式或公允價(jià)值模式，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準(zhǔn)備，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備。

換出資產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值差額的會(huì)計(jì)處理是什么？：換出資產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值差額的會(huì)計(jì)處理是什么？應(yīng)當(dāng)分別不同情況處理：（1）換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，按照換出或者換入公允價(jià)值確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，換出資產(chǎn)賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本，差額計(jì)入當(dāng)期損益。（2）換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，計(jì)入資產(chǎn)處置損益。（3）換出資產(chǎn)為長(zhǎng)期股權(quán)投資、可供出售金融資產(chǎn)的，換出資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，計(jì)入投資收益。

資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)是什么？：資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，是指在企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價(jià)值過程中，計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)按照稅法規(guī)定可以自應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)利益中抵扣的金額，即某一項(xiàng)資產(chǎn)在未來期間計(jì)稅時(shí)可以稅前扣除的金額。從稅收的角度考慮，資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)是假定企業(yè)按照稅法規(guī)定進(jìn)行核算所提供的資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)的應(yīng)有金額。