納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形有哪些？：納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形：（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。一、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的情形，（3）納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》。

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠有哪些基本規(guī)定？：城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠有哪些基本規(guī)定？城鎮(zhèn)土地使用稅的免稅項(xiàng)目有：【注意】除生產(chǎn)用地以外的生活、辦公用地和農(nóng)副產(chǎn)品加工廠地不屬于免稅范疇。（2）開(kāi)山填海整治的土地是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后自行填海整治的土地。不包括納稅人通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。7. 由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地。8. 省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、納稅人和適用稅額分別是什么？：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、納稅人和適用稅額分別是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍、納稅人和適用稅額具體如下：1. 城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍：（1）擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納；（2）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高。

帶你快速了解什么是城鎮(zhèn)土地使用稅？：城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地使用稅特點(diǎn)：1. 對(duì)占用土地的行為征稅；土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

取得土地使用權(quán)所支付的金額包括哪些？：取得土地使用權(quán)所支付的金額包括：（1）納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款；為支付的土地出讓金；②以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，為按規(guī)定補(bǔ)繳的土地出讓金；③以轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，（2）納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（如登記、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和契稅）。可以扣除的稅金是指與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。這是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅。

土地增值稅的納稅人有哪些？：土地增值稅的納稅人有哪些？土地增值稅的納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物及其附著物產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)），包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、部隊(duì)、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶及國(guó)內(nèi)其他單位和個(gè)人，下面是針對(duì)稅務(wù)師稅法Ⅰ考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，屬于土地增值稅納稅人的有（ ），E. 以自建商品房安置回遷戶的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。都未涉及轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為。不屬于土地增值稅的納稅人

什么是土地增值稅？：什么是土地增值稅？對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象。納稅時(shí)間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定，二、土地增值稅的立法原則，開(kāi)征土地增值稅，是國(guó)家運(yùn)用稅收手段規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益分配，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要舉措。1.適度加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控。

車輛購(gòu)置稅的納稅地點(diǎn)有哪些?：車輛購(gòu)置稅的納稅地點(diǎn)有哪些?應(yīng)稅車輛登記注冊(cè)地（即上牌照落戶地），購(gòu)置不需辦理車輛登記注冊(cè)手續(xù)的應(yīng)稅車輛，一、納稅申報(bào)——使用環(huán)節(jié)一次性征收：車輛購(gòu)置稅是對(duì)應(yīng)稅車輛的購(gòu)置行為課征，三、車輛購(gòu)置稅納稅期限，應(yīng)當(dāng)自進(jìn)口之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅，3.自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)和以其他方式取得并自用應(yīng)稅車輛的，A. 購(gòu)置已稅二手車需要繳納車輛購(gòu)置稅，C. 納稅人進(jìn)口應(yīng)稅車輛，D. 納稅人購(gòu)買應(yīng)稅車輛。

資源稅的納稅地點(diǎn)有哪些？：【提示】資源稅代扣代繳的適用范圍應(yīng)限定在除原油、天然氣、煤炭以外的，稅源小、零散、不定期開(kāi)采等難以在采礦地申報(bào)繳納資源稅的礦產(chǎn)品。對(duì)已納入開(kāi)采地正常稅務(wù)管理或者在銷售礦產(chǎn)品時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票的納稅人，由調(diào)入?yún)^(qū)域所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收水資源稅。試點(diǎn)省份主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定比例分配的水力發(fā)電量和稅額，【2018年·多選題】關(guān)于資源稅納稅地點(diǎn)，應(yīng)在銷售地繳納資源稅，應(yīng)向開(kāi)采地繳納資源稅。

城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅和耕地占用稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？：城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅和耕地占用稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？1. 城市維護(hù)建設(shè)稅，在會(huì)計(jì)核算時(shí)，工業(yè)企業(yè)按規(guī)定計(jì)算出的城市維護(hù)建設(shè)稅“借記”實(shí)際繳納時(shí)“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅，貸記”銀行存款。2. 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和印花稅“企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅”稅金及附加“繳納時(shí)”

土地增值稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？：土地增值稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？土地增值稅納稅義務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物產(chǎn)權(quán)，計(jì)算和繳納土地增值稅。為了對(duì)納稅人應(yīng)納土地增值稅進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，應(yīng)交稅費(fèi)”應(yīng)交土地增值稅”工業(yè)企業(yè)涉及土地增值稅的情形主要是發(fā)生轉(zhuǎn)讓自己使用的房地產(chǎn)的行為。賬戶進(jìn)行核算和反映的，科目中核算，計(jì)算土地增值稅稅額，關(guān)鍵是正確計(jì)算和確定扣除項(xiàng)目金額。對(duì)其扣除項(xiàng)目金額，不能以賬面價(jià)值或其凈值計(jì)算扣除。

土地使用權(quán)是指什么？：應(yīng)按取得的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊；土地使用權(quán)的攤銷額應(yīng)當(dāng)計(jì)入在建工程的成本。【2013年稅務(wù)師職業(yè)資格考試真題】下列關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，A.按規(guī)定單獨(dú)估價(jià)入賬的土地應(yīng)作為固定資產(chǎn)管理，B.隨同地上建筑物一起用于出租的土地使用權(quán)應(yīng)一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，C.企業(yè)取得土地使用權(quán)并在地上自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物并自用時(shí)。