納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括哪些？納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除條例規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，在計(jì)征土地增值稅時(shí)，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”

土地增值稅的納稅人有哪些？：土地增值稅的納稅人有哪些？土地增值稅的納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物及其附著物產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)），包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、部隊(duì)、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶及國(guó)內(nèi)其他單位和個(gè)人，下面是針對(duì)稅務(wù)師稅法Ⅰ考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，屬于土地增值稅納稅人的有（ ），E. 以自建商品房安置回遷戶的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。都未涉及轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為。不屬于土地增值稅的納稅人

土地增值稅征稅范圍的一般規(guī)定是什么？：土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。1.是否國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為課稅征土地增值稅；轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地、出讓國(guó)有土地不征土地增值稅。國(guó)有土地使用權(quán)及其地上的建筑物和附著物的轉(zhuǎn)讓征土地增值稅；房地產(chǎn)出租不征土地增值稅。有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)【提示】視同銷售征稅（投、分、送等）征土地增值稅；

什么是土地增值稅？：什么是土地增值稅？對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象。納稅時(shí)間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定，二、土地增值稅的立法原則，開(kāi)征土地增值稅，是國(guó)家運(yùn)用稅收手段規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益分配，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要舉措。1.適度加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控。

一般納稅人應(yīng)繳的增值稅的核算內(nèi)容包括哪些？：一般納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)而支付或負(fù)擔(dān)的、按規(guī)定準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣的增值稅額”應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）“一般納稅人按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定因扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額。企業(yè)按規(guī)定的退稅率計(jì)算的出口貨物進(jìn)項(xiàng)稅額抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額的數(shù)額”（6）轉(zhuǎn)出未交增值稅（借方），應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅”【提示】一般納稅人按征收率計(jì)算的增值稅計(jì)入。

一般納稅人應(yīng)繳的增值稅，在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)置的明細(xì)科目包括哪些？：應(yīng)交增值稅”應(yīng)交稅費(fèi)——待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額。已確認(rèn)相關(guān)收入（或利得）但尚未發(fā)生增值稅納稅義務(wù)而需于以后期間確認(rèn)為銷項(xiàng)稅額的增值稅額”應(yīng)交稅費(fèi)——增值稅留抵稅額。該科目核算兼有銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的原增值稅一般納稅人“截止到納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前的增值稅期末留抵稅額按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定不得從銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的銷項(xiàng)稅額中抵扣的增值稅留抵稅額”應(yīng)交稅費(fèi)——簡(jiǎn)易計(jì)稅。

土地增值稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？：土地增值稅的會(huì)計(jì)核算怎么做？土地增值稅納稅義務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物產(chǎn)權(quán)，計(jì)算和繳納土地增值稅。為了對(duì)納稅人應(yīng)納土地增值稅進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，應(yīng)交稅費(fèi)”應(yīng)交土地增值稅”工業(yè)企業(yè)涉及土地增值稅的情形主要是發(fā)生轉(zhuǎn)讓自己使用的房地產(chǎn)的行為。賬戶進(jìn)行核算和反映的，科目中核算，計(jì)算土地增值稅稅額，關(guān)鍵是正確計(jì)算和確定扣除項(xiàng)目金額。對(duì)其扣除項(xiàng)目金額，不能以賬面價(jià)值或其凈值計(jì)算扣除。

哪些納稅人需要自行申報(bào)納稅？：納稅人應(yīng)當(dāng)依法辦理納稅申報(bào)：1. 取得綜合所得需要辦理匯算清繳。2. 取得應(yīng)稅所得沒(méi)有扣繳義務(wù)人。由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款。應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)辦理匯算清繳。應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)申報(bào)納稅，應(yīng)當(dāng)在取得所得的次月15日內(nèi)申報(bào)納稅，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款，5. 納稅人取得應(yīng)稅所得沒(méi)有扣繳義務(wù)人的。

“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目包括哪些？：增值稅一般納稅人應(yīng)在？應(yīng)交增值稅“出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額”進(jìn)項(xiàng)稅額。記錄一般納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)而支付或負(fù)擔(dān)的、準(zhǔn)予從當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中抵扣的增值稅額“記錄一般納稅人按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定因扣減銷售額而減少的銷項(xiàng)稅額；記錄一般納稅人當(dāng)月已交納的應(yīng)交增值稅額；記錄一般納稅人按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定準(zhǔn)予減免的增值稅額:出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額“

企業(yè)所得稅中納稅地點(diǎn)、納稅期限與納稅申報(bào)是指什么？：企業(yè)所得稅中納稅地點(diǎn)、納稅期限與納稅申報(bào)是指什么？納稅地點(diǎn)主要是指根據(jù)各個(gè)稅種納稅對(duì)象的納稅環(huán)節(jié)和有利于對(duì)稅款的源泉控制而規(guī)定的納稅人（包括代征、代扣、代繳義務(wù)人）的具體納稅地點(diǎn)。納稅期限是指納稅人按照稅法規(guī)定繳納稅款的期限。納稅申報(bào)是指納稅人按照稅法規(guī)定的期限和內(nèi)容向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交有關(guān)納稅事項(xiàng)書面報(bào)告的法律行為，應(yīng)當(dāng)以清算期間作為1個(gè)納稅年度，清算結(jié)束之日起15日內(nèi)報(bào)送申報(bào)表結(jié)清稅款。

增值稅的征稅范圍包括哪些？：增值稅的征稅范圍包括哪些？增值稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修復(fù)修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人征收的一種流轉(zhuǎn)稅，增值稅的征稅范圍包括在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅銷售行為以及進(jìn)口貨物。一、銷售貨物：有形動(dòng)產(chǎn)（包括電力、熱力和氣體），貨物包括電力丶熱力和氣體。二、提供加工和修理修配勞務(wù)；受托方對(duì)貨物加工修理，2.單位或個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或雇主提供加工、修理修配勞務(wù)則不包括在內(nèi)。

增值稅的類型包括哪些？：生產(chǎn)型增值稅以銷售收入總額減去所購(gòu)中間產(chǎn)品價(jià)值后的余額為稅基。收入型增值稅以銷售收入總額減去所購(gòu)中間產(chǎn)品價(jià)值與固定資產(chǎn)折舊額后的余額為稅基。消費(fèi)型增值稅以銷售收入總額減去所購(gòu)中間產(chǎn)品價(jià)值與固定資產(chǎn)投資額后的余額為稅基。生產(chǎn)型增值稅是指計(jì)算增值稅時(shí)，作為課稅基數(shù)的法定增值額除包括納稅人新創(chuàng)造價(jià)值外，收人型增值稅是指計(jì)算增值稅時(shí)。對(duì)外購(gòu)固定資產(chǎn)價(jià)款只允許扣除當(dāng)期計(jì)入產(chǎn)品價(jià)值的折舊費(fèi)部分。