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土地增值稅的會計核算怎么做?

幫考網(wǎng)校2020-08-17 09:37:07
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土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過程中,因土地價格的上漲而產(chǎn)生的稅費,其計算公式為:土地增值額×土地增值稅稅率。土地增值稅的會計核算主要包括以下幾個方面:

1. 計提土地增值稅:在土地轉(zhuǎn)讓過程中,應根據(jù)土地增值額和土地增值稅稅率計算出土地增值稅,并在轉(zhuǎn)讓收入中扣除。計提土地增值稅時,應按照稅法規(guī)定的稅率計提,并在財務報表中列示為應交稅費。

2. 支付土地增值稅:土地轉(zhuǎn)讓完成后,應及時支付土地增值稅,并在財務報表中列示為已交稅費。

3. 稅務申報:按照稅法規(guī)定,土地轉(zhuǎn)讓方應在規(guī)定期限內(nèi)向稅務部門申報土地增值稅,并繳納相應稅款。在申報過程中,應按照稅務部門要求填寫相關表格,并提交相關證明材料。

4. 稅務審計:稅務部門有權(quán)對土地增值稅進行審計,核實土地轉(zhuǎn)讓方的申報情況和繳納情況是否符合稅法規(guī)定。在審計過程中,應提供相關憑證和證明材料。

5. 財務報表披露:土地增值稅應在財務報表中列示為應交稅費和已交稅費,并在注釋中說明土地增值稅的計算方法和繳納情況。同時,應披露土地轉(zhuǎn)讓的相關信息,包括轉(zhuǎn)讓收入、土地增值額、土地增值稅稅率和稅款等。
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