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項目總承包合同的內(nèi)容有哪些?

幫考網(wǎng)校2022-04-25 08:43:26
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項目總承包合同是指業(yè)主與承包商簽訂的,由承包商負責整個項目的設計、施工、監(jiān)理、質量控制等各個環(huán)節(jié)的合同。其主要內(nèi)容包括:

1. 項目概述:包括項目的名稱、位置、規(guī)模、用途、建筑面積、工期等基本信息。

2. 工程范圍:明確承包商需要承擔的工作范圍,包括設計、施工、監(jiān)理、質量控制等各個環(huán)節(jié)。

3. 工程造價:明確項目總造價和付款方式,包括工程款的支付時間、方式和比例等。

4. 工程質量:明確工程質量要求和驗收標準,包括工程質量保證期等。

5. 工期計劃:明確工程開始和結束時間,以及各個階段的時間節(jié)點和完成要求。

6. 保證金:承包商需要向業(yè)主繳納的保證金,以確保工程的按時按質完成。

7. 違約責任:明確各方的違約責任和補償方式,以及解決爭議的方式和程序。

8. 合同變更:規(guī)定合同變更的程序和要求,包括變更的內(nèi)容、時間、費用等。

9. 保密條款:約定各方在合同履行期間需要遵守的保密要求,包括技術、商業(yè)秘密等。

10. 合同解除:規(guī)定合同解除的條件和程序,包括雙方協(xié)商解除和法律程序解除等。

11. 其他條款:包括合同的生效條件、附加條款等。
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