哪些用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅？：哪些用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅？免征城鎮(zhèn)土地使用稅：2. 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（1）納稅單位無償使用免稅單位的土地。要征土地使用稅，（2）免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安使用鐵路、民航的土地）。免征土地使用稅，一律不得減免土地使用稅，【提示3】企業(yè)鐵路專用線、公路等用地（"內(nèi)征外不征"），征收土地使用稅。暫免征收土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式是什么？：年應納稅額=實際占用土地面積×適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率：土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積：實際占用的土地面積的確定。以證書確定的土地面積為準，由納稅人據(jù)實申報土地面積。甲企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)為（ ），【解析】 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是占地面積，【例題·多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)描述正確的有（ ）。

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人是誰？：1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納；2. 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，【例題·多選題】下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述正確的有（ ）。A．擁有土地使用權(quán)的單位個人為納稅人，B．擁有土地使用權(quán)的單位個人，【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定。屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有（ ）。A．出租土地使用權(quán)的單位。B．承租土地使用權(quán)的單位由出租人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括哪些？：城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍包括哪些？城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。（1）城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不征收土地使用稅。土地使用稅看坐落，建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)政府所在地的地區(qū)，但不包括"鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村"的土地。規(guī)劃區(qū)與房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅：判斷是否征收土地使用稅，【例題·多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的有（ ）：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前要繳納房產(chǎn)稅嗎？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前要繳納房產(chǎn)稅嗎？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。下面是我們對初級會計考試的知識點舉出的例題，【例題·多選題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，應征收房產(chǎn)稅，B. 甲公司自用為售樓中心的住宅樓，C. 甲公司對外出租的住宅樓。

房地產(chǎn)公司一般納稅人增值稅稅率是多少？：房地產(chǎn)公司一般納稅人增值稅稅率是多少？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，稅率為9%。一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。

轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納房產(chǎn)稅嗎？：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅應由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。

簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同是否需要繳納印花稅？：簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同是否需要繳納印花稅？財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等，轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對售出前已使用的房產(chǎn)是否需要征收房產(chǎn)稅？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對售出前已使用的房產(chǎn)是否需要征收房產(chǎn)稅？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？一、房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅的征收范圍也稱房產(chǎn)稅得“二、房產(chǎn)稅征收標準。房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值，按照房產(chǎn)余值計征的。應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）。

接受非現(xiàn)金投資進項稅額是否可以抵扣？：接受非現(xiàn)金投資進項稅額是否可以抵扣？是可以抵扣的，所以是單獨確認“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”沒有記在非現(xiàn)金資產(chǎn)的成本中，貸方的實收資本。相當于是購買資產(chǎn)支付的對價，是包括價款和增值稅的金額的，是價稅合計數(shù)。

如何計算應交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補償費？：如何計算應交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補償費？【提示1】房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%后的余額計算交納。應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。——應交城鎮(zhèn)土地使用稅。——應交車船稅。【例題】某企業(yè)按稅法規(guī)定本期應交納房產(chǎn)稅160 000元、車船稅38 000元、城鎮(zhèn)土地使用稅45 000元：（1）計算應交納上述稅金。