土地增值稅征稅范圍標準是什么？：土地增值稅征稅范圍標準是什么？土地增值稅征稅范圍具有以下標準：1.轉讓的土地使用權是否是國家所有，即轉讓的土地使用權只能是國有土地使用權，不包括集體土地及耕地。2.土地使用權、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產權轉讓，是指建于土地上的一切建筑物，3.轉讓房地產取得收入包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益，4.納稅人轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物必須是有償轉讓房地產的行為。

免征土地增值稅有幾種情況？：免征土地增值稅有幾種情況？1.企業(yè)兼并轉讓房地產：對被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。2.房地產的交換：房地產的交換屬于土地增值稅的征稅范圍。對個人之間互換自有居住用房地產的，可以免征土地增值稅。3.房地產的抵押：在抵押期間不征收土地增值稅。對于以房地產抵債而發(fā)生房地產權屬轉讓的，應列入土地增值稅的征稅范圍。4.房地產的出租、房地產的重新評估、房地產的代建房行為：

土地增值稅征稅對象是哪些？：土地增值稅的征稅對象是轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額。

土地增值稅的征稅范圍包括哪些？：土地增值稅的征稅范圍包括哪些？（1）出售國有土地使用權；（2）取得土地使用權后進行房屋開發(fā)建造然后出售的;存量房地產買賣；（3）抵押期滿以房地產抵債；（4）單位之間交換房地產；（5）投資方或接受方屬于房地產開發(fā)企業(yè)的房地產投資；（6）投資聯(lián)營后將投入的房地產再轉讓的；（7）合作建房建成后轉讓的。

土地使用權無形資產攤銷會計分錄是什么？：土地使用權無形資產攤銷會計分錄是什么？無形資產攤銷是對無形資產原價在其有效期限內攤銷的方法。無形資產攤銷一般采用直線法，攤銷時直接計入“科目的貸方。土地使用權無形資產攤銷分錄：借：管理費用：貸累計攤銷

土地增值稅的房地產開發(fā)費用如何計算扣除？：土地增值稅的房地產開發(fā)費用如何計算扣除？房地產開發(fā)費用并不是按照納稅人實際發(fā)生額進行扣除的，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，取得土地使用權所支付的金額和房地產開發(fā)成本。的金額之和的5%以內計算扣除，允許扣除的房地產開發(fā)費用=允許扣除的利息+（取得土地使用權所支付的金額+房地產開發(fā)成本）×規(guī)定比率（5%以內），凡不能按轉讓房地產項目計算分攤或不能提供金融機構證明的

非房地產企業(yè)什么業(yè)務下會用到“土地增值稅”，分錄怎么寫？：非房地產企業(yè)什么業(yè)務下會用到“土地增值稅”分錄怎么寫，企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產“轉讓時應交土地增值稅，固定資產清理：土地使用權在“無形資產”科目核算的：銀行存款、累計攤銷、無形資產減值準備：貸。應交稅費——應交土地增值稅、無形資產、，資產處置損益（或借記）“房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售房地產應交納的土地增值稅”稅金及附加“應交稅費——應交土地增值稅，交納土地增值稅”

土地增值稅的征收范圍是什么？：土地增值稅的征收范圍是什么？轉讓”出讓”國有土地使用權的行為不征稅。2.土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建筑物及其它附著物產權的行為征稅。3.土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅，等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：（1）房產所有人、土地使用人將房產、土地使用權贈與“

房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？：房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？一、房產稅征收范圍：房產稅的征收范圍也稱房產稅得“二、房產稅征收標準。房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況：其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值，按照房產余值計征的。應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）：應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）。

國有土地使用權轉讓和出讓的區(qū)別是什么？：國有土地使用權轉讓和出讓的區(qū)別是什么？出讓國有土地使用權，是國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者取得土地的使用權后，要向國家支付土地使用權出讓金，受讓方是土地使用者，所以不需要繳納土地增值稅，轉讓國有土地使用權，是指土地使用者取得使用權后，再將土地使用權轉讓給第三人的行為，屬于土地買賣的二級市場。國有土地使用權的轉讓，轉讓方要繳納土地增值稅，受讓方要繳納契稅。

如何計算應交房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產資源補償費？：如何計算應交房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產資源補償費？【提示1】房產稅依照房產原值一次扣除10%-30%后的余額計算交納。應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。應納稅額=房產租金收入×4%。——應交城鎮(zhèn)土地使用稅。——應交車船稅。【例題】某企業(yè)按稅法規(guī)定本期應交納房產稅160 000元、車船稅38 000元、城鎮(zhèn)土地使用稅45 000元：（1）計算應交納上述稅金。

非房地產企業(yè)什么業(yè)務下會用到“土地增值稅”，分錄怎么寫？：非房地產企業(yè)什么業(yè)務下會用到“土地增值稅”分錄怎么寫，企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產“轉讓時應交土地增值稅，固定資產清理：土地使用權在“無形資產”科目核算的：借：銀行存款、累計攤銷、無形資產減值準備：貸。應交稅費——應交土地增值稅、無形資產、 資產處置損益（或借記），房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售房地產應交納的土地增值稅“稅金及附加，應交稅費——應交土地增值稅。