土地增值稅征稅對象是哪些？：土地增值稅的征稅對象是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額。

土地增值稅預(yù)繳率是什么？：土地增值稅預(yù)繳率是什么？土地增值稅預(yù)繳率就是還沒有到土地增值稅納稅義務(wù)，預(yù)先征收一部分稅款的比率。預(yù)征稅款以納稅人每月申報取得的轉(zhuǎn)讓收入額（含預(yù)收款、定金）乘以預(yù)征率計(jì)算征收。

土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？：土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是預(yù)收款與應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款的差額，納稅人預(yù)繳土地增值稅，用不含稅收入乘以預(yù)征率即可計(jì)算出應(yīng)該預(yù)交的土地增值稅。

土地增值稅的征稅范圍包括哪些？：土地增值稅的征稅范圍包括哪些？（1）出售國有土地使用權(quán)；（2）取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開發(fā)建造然后出售的;存量房地產(chǎn)買賣；（3）抵押期滿以房地產(chǎn)抵債；（4）單位之間交換房地產(chǎn)；（5）投資方或接受方屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資；（6）投資聯(lián)營后將投入的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的；（7）合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的。

計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？：計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？1.計(jì)算土地增值稅的步驟；（1）計(jì)算收入總額；（2）計(jì)算扣除項(xiàng)目金額；（3）用收入總額減除扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額，（4）計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目之間的比例；以確定使用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)。（5）套用公式計(jì)算稅額2.計(jì)算土地增值稅的公式應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

土地增值稅的扣除項(xiàng)目是什么？：土地增值稅的扣除項(xiàng)目是什么？1.取得土地使用權(quán)所支付的金額：包括地價+獲取時按國家規(guī)定繳納的費(fèi)用（契稅）；2.房地產(chǎn)開發(fā)成本：3.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；4.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金:適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；適用房地產(chǎn)開發(fā)納稅人的房地產(chǎn)開發(fā)行為；適用存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。評估價格=重置成本價×成新度折扣率：購房發(fā)票所載金額×[1+5%×售買年限加計(jì)扣除]

免征增值稅如何開具發(fā)票？：免征增值稅如何開具發(fā)票？納稅人發(fā)生規(guī)定的免征增值稅行為時，不得開具增值稅專用發(fā)票，但是可以視情況開具不同類型的普通發(fā)票。需要說明的是，納稅人開具增值稅普通發(fā)票、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票等注明稅率或征收率欄次的普通發(fā)票時，應(yīng)當(dāng)在稅率或征收率欄次填寫“免稅”字樣。

增值稅小規(guī)模納稅人，是否享受復(fù)工復(fù)業(yè)減征或免征增值稅政策？：是否享受復(fù)工復(fù)業(yè)減征或免征增值稅政策？增值稅小規(guī)模納稅人，可以享受復(fù)工復(fù)業(yè)減征或免征增值稅政策。《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于支持個體工商戶復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告》（2020年第13號）【注：財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2020年第24號“文件已將該文件規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策實(shí)施期限延長到2020年12月31日】規(guī)定”對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人：免征增值稅，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人。

哪些事項(xiàng)免征增值稅？：下列傳統(tǒng)增值稅事項(xiàng)免征增值稅：（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)初級農(nóng)產(chǎn)品；（2）其他個人（非個體工商戶）銷售自己使用過的物品。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。（2）外國政府、國際組織（不含外國企業(yè)）無償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備，（3）殘疾人組織（不含企業(yè)）直接進(jìn)口殘疾人專用物品。【例題?多選題】下列各項(xiàng)中屬于增值稅免稅項(xiàng)目的有（），A.除個體工商戶外的其他個人銷售自己使用過的物品。C.直接用于科學(xué)研究的進(jìn)口設(shè)備。

土地增值稅的征收范圍是什么？：土地增值稅的征收范圍是什么？轉(zhuǎn)讓”出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。2.土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。3.土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈與“

小規(guī)模增值稅免稅賬務(wù)怎么處理？：小規(guī)模增值稅免稅賬務(wù)怎么處理？小規(guī)模納稅人免稅政策：財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》，明確從今年1月1日至2021年12月31日，對月銷售額10萬元以下的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。1.銷售時的賬務(wù)處理：銀行存款：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅2.免征時的賬務(wù)處理借應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅貸營業(yè)外收入——減免稅費(fèi)

免征增值稅賬務(wù)怎么處理？：免征增值稅賬務(wù)怎么處理？納稅人對免征的增值稅做會計(jì)分錄的時候，應(yīng)該直接減免的增值稅計(jì)入營業(yè)外收入，借記應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（減免稅款），貸記營業(yè)外收入。減免稅款屬于企業(yè)非日常活動所形成的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入，計(jì)入營業(yè)外收入更合適。