土地增值稅征稅對(duì)象是哪些？：土地增值稅的征稅對(duì)象是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額。

土地增值稅預(yù)繳率是什么？：土地增值稅預(yù)繳率是什么？土地增值稅預(yù)繳率就是還沒(méi)有到土地增值稅納稅義務(wù)，預(yù)先征收一部分稅款的比率。預(yù)征稅款以納稅人每月申報(bào)取得的轉(zhuǎn)讓收入額（含預(yù)收款、定金）乘以預(yù)征率計(jì)算征收。

土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？：土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是預(yù)收款與應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款的差額，納稅人預(yù)繳土地增值稅，用不含稅收入乘以預(yù)征率即可計(jì)算出應(yīng)該預(yù)交的土地增值稅。

土地增值稅的征稅范圍包括哪些？：土地增值稅的征稅范圍包括哪些？（1）出售國(guó)有土地使用權(quán)；（2）取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開發(fā)建造然后出售的;存量房地產(chǎn)買賣；（3）抵押期滿以房地產(chǎn)抵債；（4）單位之間交換房地產(chǎn)；（5）投資方或接受方屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資；（6）投資聯(lián)營(yíng)后將投入的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的；（7）合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的。

計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？：計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？1.計(jì)算土地增值稅的步驟；（1）計(jì)算收入總額；（2）計(jì)算扣除項(xiàng)目金額；（3）用收入總額減除扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額，（4）計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目之間的比例；以確定使用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)。（5）套用公式計(jì)算稅額2.計(jì)算土地增值稅的公式應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

土地增值稅的扣除項(xiàng)目是什么？：土地增值稅的扣除項(xiàng)目是什么？1.取得土地使用權(quán)所支付的金額：包括地價(jià)+獲取時(shí)按國(guó)家規(guī)定繳納的費(fèi)用（契稅）；2.房地產(chǎn)開發(fā)成本：3.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；4.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金:適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；適用房地產(chǎn)開發(fā)納稅人的房地產(chǎn)開發(fā)行為；適用存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率：購(gòu)房發(fā)票所載金額×[1+5%×售買年限加計(jì)扣除]

研發(fā)機(jī)構(gòu)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備退還增值稅計(jì)稅依據(jù)是什么？：研發(fā)機(jī)構(gòu)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備退還增值稅計(jì)稅依據(jù)是什么？根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布研發(fā)機(jī)構(gòu)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備增值稅退稅管理辦法的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2020年第6號(hào)）文件第十四條規(guī)定，研發(fā)機(jī)構(gòu)采購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的應(yīng)退稅額，為增值稅發(fā)票上注明的稅額。

煙葉稅計(jì)稅依據(jù)是什么？：煙葉稅計(jì)稅依據(jù)是什么？納稅人收購(gòu)煙葉實(shí)際支付的價(jià)款總額，包括納稅人支付給煙葉生產(chǎn)銷售單位和個(gè)人的煙葉收購(gòu)價(jià)款和價(jià)外補(bǔ)貼。其中，價(jià)外補(bǔ)貼統(tǒng)一按煙葉收購(gòu)價(jià)款的10%計(jì)算。

土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用如何計(jì)算扣除？：土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用如何計(jì)算扣除？房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用并不是按照納稅人實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行扣除的，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本。的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=允許扣除的利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×規(guī)定比率（5%以內(nèi)），凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的

增值稅的計(jì)稅方法有哪些？：增值稅的計(jì)稅方法有一般計(jì)稅方法、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法、扣繳計(jì)稅方法。1.一般計(jì)稅方法，當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率=含增值稅銷售額÷（1+適用稅率）×適用稅率：當(dāng)期應(yīng)納稅額=不含稅銷售額×征收率=含稅銷售額÷（1+征收率）×征收率應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅稅額）×稅率應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅稅額+消費(fèi)稅稅額）×稅率

印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？：1. 購(gòu)銷合同的計(jì)稅依據(jù)為購(gòu)銷金額。2. 加工承攬合同的計(jì)稅依據(jù)：原材料和輔料按購(gòu)銷合同計(jì)稅貼花，加工費(fèi)按加工承攬合同計(jì)稅貼花。（2）合同未分別記載原輔料及加工費(fèi)金額的。一律就全部金額按加工承攬合同計(jì)稅貼花：雙方就加工費(fèi)及輔料費(fèi)按加工承攬合同計(jì)算貼花。6. 貨物運(yùn)輸合同的計(jì)稅依據(jù)為取得的運(yùn)輸費(fèi)金額。8. 借款合同的計(jì)稅依據(jù)為借款金額。9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的計(jì)稅依據(jù)為支付（收取）的保險(xiǎn)費(fèi)金額

土地增值稅的征收范圍是什么？：土地增值稅的征收范圍是什么？轉(zhuǎn)讓”出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。2.土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。3.土地增值稅只對(duì)“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈(zèng)與“