優(yōu)先股有哪些特殊性？：優(yōu)先股有哪些特殊性？

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些？：上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)應(yīng)照章納稅。（2）對按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，（3）經(jīng)營公租房的租金收入免征房產(chǎn)稅。

消費(fèi)稅按照最高稅率征稅的特殊情況是什么？：消費(fèi)稅按照最高稅率征稅的特殊情況是什么？如果納稅人兼營不同稅率的應(yīng)當(dāng)繳納消費(fèi)稅的消費(fèi)品未分別核算銷售額、銷售數(shù)量的；或者將不同稅率的應(yīng)稅消費(fèi)品組成成套消費(fèi)品銷售的，這兩種情況消費(fèi)稅稅率從高。

估計(jì)可收回金額有哪些特殊考慮？：（1）資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值顯著高于其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額的，可以將公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額視為可收回金額。（3）資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額如果無法可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)以預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為其可收回金額。資產(chǎn)可收回金額顯著高于其賬面價(jià)值，資產(chǎn)負(fù)債表日可以不重新估計(jì)該資產(chǎn)的可收回金額。

政府補(bǔ)助的特征的例題有哪些？答案是什么？：是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，【案例2】甲企業(yè)收到政府撥款2000萬元。【案例3】甲企業(yè)收到政府撥款2000萬元，需以中標(biāo)協(xié)議供貨價(jià)格減去財(cái)政補(bǔ)貼資金后的價(jià)格將高效照明產(chǎn)品銷售給終端用戶”財(cái)政補(bǔ)貼資金是曱企業(yè)產(chǎn)品對價(jià)的組成部分，甲企業(yè)收到的補(bǔ)貼資金5 000萬元應(yīng)當(dāng)按照收入準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)處理，乙企業(yè)摘牌并按掛牌出讓價(jià)格繳納土地款及相關(guān)稅費(fèi)4 800萬元。

政府補(bǔ)助的特征有哪些？：是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，（1）直接免征、增加計(jì)稅抵扣額、抵免部分稅額等不涉及資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)資源；（2）增值稅出口退稅不屬于政府補(bǔ)助，增值稅出口退稅實(shí)際上是政府退回企業(yè)事先墊付的進(jìn)項(xiàng)稅。不適用政府補(bǔ)助準(zhǔn)則，但部分減免稅款按照政府補(bǔ)助準(zhǔn)則進(jìn)行會計(jì)處理：財(cái)政撥款、財(cái)政貼息、稅收返還、先征后退、即征即退、無償劃撥無形資產(chǎn)（例如：（2）企業(yè)能夠收到政府補(bǔ)助“

特殊行業(yè)的優(yōu)惠政策有哪些？：減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，（3）我國境內(nèi)新辦的集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)和符合條件的軟件企業(yè)，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅，如當(dāng)年未享受免稅優(yōu)惠的可減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。對證券投資基金從證券市場中取得的收入暫不征稅；對投資者從證券投資基金分配中取得的收入暫不征稅；

免征增值稅特殊行業(yè)特殊公司相關(guān)項(xiàng)目有什么？：納稅人應(yīng)當(dāng)就國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入向委托方全額開具增值稅普通發(fā)票。3、青藏鐵路公司提供的鐵路運(yùn)輸服務(wù)免征增值稅。中國郵政集團(tuán)公司及其所屬郵政企業(yè)為金融機(jī)構(gòu)代辦金融保險(xiǎn)業(yè)務(wù)取得的代理收入，資產(chǎn)公司銷售、轉(zhuǎn)讓該貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、票據(jù)以及利用該貨物、不動產(chǎn)從事的融資租賃業(yè)務(wù)。

增值稅征收率有哪些規(guī)定？：增值稅是以商品含應(yīng)稅勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。適用增值稅小規(guī)模納稅人和一般納稅人按規(guī)定可以選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

零稅率政策有哪些？：境內(nèi)單位和個人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定的服務(wù)和無形資產(chǎn)，（1）按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)的國際運(yùn)輸服務(wù)項(xiàng)目，如果租賃的交通工具用于國際運(yùn)輸服務(wù)和港澳臺運(yùn)輸服務(wù)，由出租方按規(guī)定申請適用增值稅零稅率，如果承租方利用租賃的交通工具向其他單位或個人提供國際運(yùn)輸服務(wù)和港澳臺運(yùn)輸服務(wù)，由承租方適用增值稅零稅率。境內(nèi)的單位或個人向境外單位或個人提供期租、濕租服務(wù)，由出租方適用增值稅零稅率；

增值稅征稅范圍的特殊項(xiàng)目有哪些？：增值稅征稅范圍的特殊項(xiàng)目有哪些？增值稅的征稅范圍除了上述的一般規(guī)定以外，還對經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)中某些特殊項(xiàng)目是否屬于增值稅的征稅范圍，對經(jīng)營單位購入拍賣物品再銷售的應(yīng)照章征收增值稅，專管機(jī)關(guān)或?qū)I企業(yè)經(jīng)營上述物品中屬于應(yīng)征增值稅的貨物。應(yīng)照章征收增值稅，按照航空運(yùn)輸服務(wù)征收增值稅，不屬于增值稅應(yīng)稅收入。承租方出售資產(chǎn)的行為不屬于增值稅的征稅范圍。

會計(jì)政策的特點(diǎn)有哪些？：是指企業(yè)在會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告中所采用的原則、基礎(chǔ)和會計(jì)處理方法。是指按照企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的、適合企業(yè)會計(jì)核算的具體會計(jì)原則；是指為了將會計(jì)原則應(yīng)用于交易或者事項(xiàng)而采用的基礎(chǔ)，會計(jì)政策是在允許的會計(jì)原則、計(jì)量基礎(chǔ)和會計(jì)處理方法中作出指定或具體選擇。某些經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)在符合會計(jì)原則和計(jì)量基礎(chǔ)的要求下，會計(jì)政策應(yīng)當(dāng)在會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的范圍內(nèi)選擇。