稿酬所得和特許權(quán)使用費所得分別指什么？：稿酬所得和特許權(quán)使用費所得分別指什么？稿酬所得，勞務(wù)報酬所得”按稿酬所得征收個人所得稅。稿酬所得以個人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，應(yīng)納稅額=每次收入額×（1－20%）×20%×（1－30%）。特許權(quán)使用費所得，是指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。不包括稿酬所得。

票據(jù)權(quán)利和票據(jù)責(zé)任分別包括哪些內(nèi)容？：票據(jù)權(quán)利和票據(jù)責(zé)任分別包括哪些內(nèi)容？是指出票人簽發(fā)的、允諾由本人或者委托他人在見票時或者在票載日期無條件支付一定的金額給持票人的一種有價證券。是指持票人基于票據(jù)行為所取得的。向票據(jù)債務(wù)人請求支付票據(jù)金額的權(quán)利。票據(jù)權(quán)利包括付款請求權(quán)和追索權(quán)。付款請求權(quán)一般是指持票人對主債務(wù)人的權(quán)利，可以向償還義務(wù)人所主張的票據(jù)權(quán)利，票據(jù)責(zé)任（票據(jù)義務(wù)）是指票據(jù)債務(wù)人基于其票據(jù)行為而向持票人支付票據(jù)金額的義務(wù)。

破產(chǎn)債權(quán)的確認(rèn)包括哪些內(nèi)容？：債權(quán)人申報之債權(quán)需經(jīng)確認(rèn)后才能在破產(chǎn)程序中行使權(quán)利。但允許通過提起債權(quán)確認(rèn)訴訟予以修正。由人民法院裁定該異議債權(quán)是否列入債權(quán)確認(rèn)表內(nèi)。不影響債權(quán)人等利害關(guān)系人提起債權(quán)確認(rèn)訴訟的權(quán)利。債權(quán)登記表應(yīng)當(dāng)提交第一次債權(quán)人會議核查，債權(quán)人B公司向人民法院提出對A公司進行破產(chǎn)清算的申請，【問題】（1）A公司對破產(chǎn)申請?zhí)岢龅漠愖h是否成立。

公司債券的公開發(fā)行包括哪些內(nèi)容？：公司債券是指公司依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價證券。資信狀況符合以下標(biāo)準(zhǔn)的公司債券可以向公眾投資者公開發(fā)行；改變公開發(fā)行公司債券所募資金的用途。公開發(fā)行公司債券應(yīng)當(dāng)經(jīng)過中國證監(jiān)會核準(zhǔn)“發(fā)行公司債券應(yīng)當(dāng)由具有證券承銷業(yè)務(wù)資格的證券公司承銷。公開發(fā)行公司債券的募集說明書自最后簽署之日起6個月內(nèi)有效，發(fā)行人應(yīng)當(dāng)在后續(xù)發(fā)行中及時披露更新后的債券募集說明書。

扶持創(chuàng)業(yè)的孵化場所，城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些優(yōu)惠？：扶持創(chuàng)業(yè)的孵化場所，城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些優(yōu)惠？對國家、省級科技企業(yè)孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。自2019年1月1日至2021年12月31日，對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

分期開發(fā)與土地容積率區(qū)別？：分期開發(fā)與土地容積率區(qū)別？二者不要放在一起比較。分期開發(fā)只在土地增值稅中考查。宗地容積率只在房產(chǎn)稅中考查。分期開發(fā)，您就掌握一個宗旨，計算土地增值稅時，可以扣除的一定是“已經(jīng)開發(fā)且已經(jīng)銷售的部分“所對應(yīng)的金額。宗地容積率指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積占總用地面積的比值，即宗地容積率=項目用地范圍內(nèi)總建筑面積÷總用地面積。

我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？：我們對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，為什么土地還會成為所有權(quán)客體？所有權(quán)包括國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。土地的所有權(quán)屬于國家，因此它是國家所有權(quán)的客體。

怎樣取得建設(shè)用地的使用權(quán)？：然后取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的取得方法有：不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)。應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容是什么？：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容是什么？是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：（1）按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定：按期（月）計提折舊或攤銷，（3）存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定計提減值資產(chǎn)減值損失投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備【解讀】投資性房地產(chǎn)減值一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回投資性房地產(chǎn)――廠房（在建）投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

契稅的納稅人是誰？ 契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。：契稅的納稅人是誰？契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。

動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？：動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？動產(chǎn)物權(quán)：動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：不動產(chǎn)物權(quán)“不動產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)”質(zhì)押權(quán)”留置權(quán)，動產(chǎn)物權(quán)在取得方法、成立要件及效力上與不動產(chǎn)物權(quán)均有不同，動產(chǎn)物權(quán)不采用不動產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件，動產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當(dāng)事人間產(chǎn)生效力。另一為交付要件主義，即使在當(dāng)事人之間也不產(chǎn)生效力。

動產(chǎn)所有權(quán)中的添附包括哪些內(nèi)容？：動產(chǎn)所有權(quán)中的添附包括哪些內(nèi)容？動產(chǎn)所有權(quán)，是指權(quán)利人對其動產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。動產(chǎn)所有權(quán)是以動產(chǎn)為客體的所有權(quán)。動產(chǎn)所有權(quán)的客體非常廣泛，除土地、土地上的建筑物或其他附隨物以外的財產(chǎn)，因而需要確定添附之后物的所有權(quán)歸屬。有權(quán)請求取得添附新物所有權(quán)之人賠償損失。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合。不動產(chǎn)所有人取得附合之物所有權(quán)：動產(chǎn)附合與動產(chǎn)，按其動產(chǎn)附合時之價值。