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動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容?
以動(dòng)產(chǎn)抵押和以不動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件分別是什么?
現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表的內(nèi)容分別是什么?
流動(dòng)資產(chǎn)包括什么?
銷售不動(dòng)產(chǎn)的主要內(nèi)容是什么?
不動(dòng)產(chǎn)信托是什么?
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記提出了怎樣的規(guī)定?
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的登記規(guī)則是怎樣的?
債權(quán)行為與物權(quán)行為有什么樣的區(qū)別?
合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離是什么意思?
物權(quán)行為的特點(diǎn)具體有哪些??
自物權(quán)和他物權(quán)分別指什么?
01:20
什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)?:什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)?物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))。指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性可將物權(quán)分為獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)。獨(dú)立物權(quán):如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。從物權(quán):如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。【提示】擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。
11:40
物權(quán)變動(dòng)的原因有哪些?:物權(quán)變動(dòng)的類型包括基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)和非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。1.基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)(必須公示);2.非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)(相對無需公示,直接根據(jù)法律的規(guī)定導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng))。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的:導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,【提示】文書的內(nèi)容必須是確定物權(quán)歸屬,【提示】基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)公示,非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)不必以公示為前提。
10:08
關(guān)于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中的拾得遺失物,有哪些規(guī)定?:拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取,2、拾得人享有費(fèi)用償還請求權(quán),或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人無償請求返還原物,有權(quán)請求轉(zhuǎn)讓人返還自己受讓該物時(shí)所支付的對價(jià),(2)如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的。權(quán)利人請求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用,權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后。僅有權(quán)要求甲支付因返還手機(jī)而發(fā)生的必要費(fèi)用,否則無權(quán)請求丙返還手機(jī)。
03:37
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中的添附包括哪些內(nèi)容?:動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)中的添附包括哪些內(nèi)容?動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),是指權(quán)利人對其動(dòng)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以動(dòng)產(chǎn)為客體的所有權(quán)。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的客體非常廣泛,除土地、土地上的建筑物或其他附隨物以外的財(cái)產(chǎn),因而需要確定添附之后物的所有權(quán)歸屬。有權(quán)請求取得添附新物所有權(quán)之人賠償損失。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合。不動(dòng)產(chǎn)所有人取得附合之物所有權(quán):動(dòng)產(chǎn)附合與動(dòng)產(chǎn),按其動(dòng)產(chǎn)附合時(shí)之價(jià)值。
01:15
什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占?:什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占?先占是指最先占有無主財(cái)產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度,是萬民法上的所有權(quán)取得方法。先占必須在事實(shí)上占有物,我國在立法上沒有規(guī)定先占制度;學(xué)者們也多認(rèn)為沒有所有人的財(cái)產(chǎn)直接歸國家所有,我國法律雖然沒有規(guī)定先占制度,但也未一般性地規(guī)定無主財(cái)產(chǎn)歸國家所有。認(rèn)為無主財(cái)產(chǎn)一概屬于國家并無法律依據(jù)。國家不可能也沒有必要去獨(dú)占性地支配所有的無主財(cái)產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無主財(cái)產(chǎn)范圍很少。
08:15
物權(quán)變動(dòng)的規(guī)則是怎樣的?:物權(quán)變動(dòng)是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中;A.更正登記的申請人可以是權(quán)利人;B.提起更正登記之前,C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的;D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的,【解析】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的;利害關(guān)系人可以申請異議登記,申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴。異議登記失效。
04:02
物權(quán)變動(dòng)的含義、型態(tài)、原則分別指什么?:物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)法上的一種民事法律效果,物權(quán)的變動(dòng)也是由一定民事法律事實(shí)引起的。是指物權(quán)取得非自他人之手繼受而來(物權(quán)取得不取決于前手的意志),指物權(quán)的變動(dòng)須以法定的公示方式進(jìn)行才能發(fā)生相應(yīng)法律效果的原則,即為物權(quán)變動(dòng)的公示方法:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方法,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以交付為公示方法,指物權(quán)變動(dòng)依法定方式公示的,即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不符。
04:21
物權(quán)法上的物指的是什么?:物權(quán)法上的物指的是什么?物指人們能夠支配的物質(zhì)實(shí)體和自然力。民法上的物都具有物理屬性,物權(quán)法上的物指的是有體物,獨(dú)立滿足人類社會(huì)生活需要之物,(1)權(quán)利、行為、智力成果(包括電腦程序)等均不屬于物權(quán)法上的物。因而不屬于物權(quán)客體。(2)權(quán)利在特殊情況下經(jīng)法律規(guī)定可成為物權(quán)客體。(1)不為人力所支配(太陽、月亮、星星等)、不為人所需(汽車尾氣)不屬于物權(quán)法上的物。
07:35
流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、營運(yùn)資本周轉(zhuǎn)率、非流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的具體內(nèi)容分別指什么?:流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、營運(yùn)資本周轉(zhuǎn)率、非流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的具體內(nèi)容分別指什么?流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率指企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入凈額同平均流動(dòng)資產(chǎn)總額的比率,流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是評價(jià)企業(yè)資產(chǎn)利用率的一個(gè)重要指標(biāo)。總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是企業(yè)一定時(shí)期的銷售收入凈額與平均資產(chǎn)總額之比,(1)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=營業(yè)收入流動(dòng)資產(chǎn)“(2)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)”
06:03
技術(shù)環(huán)境分析包括哪些內(nèi)容?:1、基本技術(shù)的進(jìn)步使企業(yè)能對市場及客戶進(jìn)行更有效的分析。2、新技術(shù)的出現(xiàn)使社會(huì)和新興行業(yè)對本行業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的需求增加,5、新技術(shù)的發(fā)展使企業(yè)可更多關(guān)注環(huán)境保護(hù)、企業(yè)的社會(huì)責(zé)任及可持續(xù)成長等問題。【解析】本題主要考查的是PEST分析的社會(huì)和文化因素,B.乙移動(dòng)通信公司所在國政府歷來對企業(yè)實(shí)施高稅收政策。C.甲公司在國內(nèi)提供電信服務(wù)積累的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)有助于管理乙移動(dòng)通信公司的業(yè)務(wù)
02:36
經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析包括哪些內(nèi)容?:1、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):指國民經(jīng)濟(jì)中不同的經(jīng)濟(jì)成分、不同的產(chǎn)業(yè)部門及社會(huì)再生產(chǎn)各方面在組成國民經(jīng)濟(jì)整體時(shí)相互的適應(yīng)性、量的比例及排列關(guān)聯(lián)的狀況。主要包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、分配結(jié)構(gòu)、交換結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)等五個(gè)方面。2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平:指一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)模、速度和所達(dá)到的水平。指國家經(jīng)濟(jì)組織的形式。指實(shí)現(xiàn)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的戰(zhàn)略與策略。
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