符合資本化條件的資產(chǎn)指的是什么？：符合資本化條件的資產(chǎn)指的是什么？符合資本化條件的資產(chǎn)：指需要經(jīng)過相當長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的資產(chǎn)。包括固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨、符合條件的建造合同成本、無形資產(chǎn)的開發(fā)支出等。應(yīng)當是指為資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)所必要的時間，或者購入后需要安裝但所需安裝時間較短的資產(chǎn)，或者需要建造或者生產(chǎn)但所需建造或者生產(chǎn)時間較短的資產(chǎn)，不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

合同的轉(zhuǎn)讓是什么？：是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動。

房地產(chǎn)開發(fā)費用為什么不能用會計上的費用合計取得？：房地產(chǎn)開發(fā)費用為什么不能用會計上的費用合計取得？對于一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，它可能同時開展著幾個項目，而財務(wù)費用、管理費用、銷售費用，這三項費用作為期間費用，在會計上是按月核算的，不是根據(jù)項目進行分攤的。而企業(yè)進行土地增值稅清算時是以項目為單位進行清算的。

什么是轉(zhuǎn)讓定價方法？：企業(yè)發(fā)生關(guān)聯(lián)交易以及稅務(wù)機關(guān)審核、評估關(guān)聯(lián)交易均應(yīng)遵循獨立交易原則，可比非受控價格法、再銷售價格法、成本加成法、交易凈利潤法、利潤分割法和其他符合獨立交易原則的方法。（一）選用合理的轉(zhuǎn)讓定價方法應(yīng)進行可比性分析。關(guān)聯(lián)交易應(yīng)就該差異對毛利率的影響進行合理調(diào)整。公平成交價格＝再銷售給非關(guān)聯(lián)方的價格×（1-可比非關(guān)聯(lián)交易毛利率），關(guān)聯(lián)交易應(yīng)就該差異對成本加成率的影響進行合理調(diào)整。

股息、利息、租金、特許權(quán)使用費和財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是什么？：對非居民企業(yè)取得來源于中國境內(nèi)的股息、紅利等權(quán)益性投資收益和利息、租金、特許權(quán)使用費所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得以及其他所得應(yīng)當繳納的企業(yè)所得稅，1、對非居民企業(yè)取得來源于中國境內(nèi)的股息、紅利等權(quán)益性投資收益和利息、租金、特許權(quán)使用費所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得以及其他所得應(yīng)當繳納的企業(yè)所得稅，相關(guān)應(yīng)納稅款扣繳義務(wù)發(fā)生之日為股息、紅利等權(quán)益性投資收益實際支付之日。

個人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個人所得稅規(guī)定有哪些？：個人取得或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、債權(quán)等資產(chǎn)的個人所得稅規(guī)定有哪些？個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個人所得稅，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入）減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計算，應(yīng)納稅額＝職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率－速算扣除數(shù)；（三）對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值－受贈人支付的相關(guān)稅費。

個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計算？：個人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額怎么計算？允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。（1）轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金是指納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。（2）合理費用指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用（有扣除限額）、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。孫老師轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育附加。

公司債券的公開發(fā)行應(yīng)當符合哪些條件？：公司債券是指公司依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價證券。（1）股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬元，（2）本次發(fā)行后累計公司債券余額不超過最近一期末凈資產(chǎn)額的40%；（4）最近3個會計年度實現(xiàn)的年均可分配利潤不少于公司債券1年的利息；【2017年注冊會計師考試真題】某上市公司2013年5月發(fā)行5年期公司債券1000萬元、3年期公司債券1500萬元。

什么是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同？：技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是指當事人之間就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可和技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同和專利實施許可合同四種類型。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實施許可合同，（1）訂立專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之前，（2）讓與人與受讓人訂立的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

怎樣取得建設(shè)用地的使用權(quán)？：然后取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的取得方法有：不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)。應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

契稅的納稅人是誰？ 契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。：契稅的納稅人是誰？契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個人。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的管理辦法是什么？：股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的管理辦法是什么？股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的管理辦法是為加強股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅征收管理，規(guī)范稅務(wù)機關(guān)、納稅人和扣繳義務(wù)人征納行為，維護納稅人合法權(quán)益，根據(jù)個人所得稅法及其實施條例、中稅收征收管理法及其實施細則，制定的管理辦法。