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房地產(chǎn)開發(fā)費用為什么不能用會計上的費用合計取得?

幫考網(wǎng)校2020-07-11 16:17:30
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房地產(chǎn)開發(fā)費用包括很多方面的支出,如土地購置費、建筑設(shè)計費、建筑施工費、市政配套費用、銷售費用等。這些費用并不是一次性支出,而是在整個開發(fā)過程中逐步發(fā)生的。因此,不能簡單地用會計上的費用合計取得房地產(chǎn)開發(fā)費用。

另外,房地產(chǎn)開發(fā)過程中的費用支出也需要進行分期計提和攤銷,以反映其對應(yīng)的收益期間。如果簡單地將所有費用合計起來,會導(dǎo)致成本計算不準確,影響企業(yè)的經(jīng)營決策和財務(wù)報告的真實性。因此,需要按照實際的開發(fā)進度和費用支出情況進行精細化的費用核算和成本計算。
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