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采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的具體內(nèi)容是什么?

幫考網(wǎng)校2020-06-01 10:01:28
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采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的具體內(nèi)容包括:

1. 公允價值的確定:投資性房地產(chǎn)的公允價值是指在市場上能夠獲得的最大交易價格,采用市場比較法、收益法和成本法等方法進行確定。

2. 公允價值變動的處理:投資性房地產(chǎn)的公允價值變動會影響到其賬面價值,需要及時進行調(diào)整。公允價值上升時,應(yīng)將增值部分計入利潤表;公允價值下降時,應(yīng)計提減值準(zhǔn)備。

3. 投資性房地產(chǎn)的折舊和攤銷:投資性房地產(chǎn)的折舊和攤銷應(yīng)按照相關(guān)會計準(zhǔn)則進行計提,以反映其經(jīng)濟用益的逐漸消耗。

4. 投資性房地產(chǎn)的資產(chǎn)減值:投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值時,應(yīng)按照相關(guān)會計準(zhǔn)則進行計提減值準(zhǔn)備,以反映其賬面價值與公允價值之間的差異。

5. 投資性房地產(chǎn)的處置:投資性房地產(chǎn)的處置應(yīng)按照相關(guān)會計準(zhǔn)則進行處理,包括計提處置準(zhǔn)備、計算處置收益等。
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