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土地增值稅征稅范圍包括哪些?

幫考網(wǎng)校2020-08-11 09:09:44
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土地增值稅征稅范圍包括以下幾個(gè)方面:

1. 土地轉(zhuǎn)讓:土地出售、贈(zèng)與、交換、拍賣等方式轉(zhuǎn)讓所得。

2. 土地征收補(bǔ)償:國(guó)家依法征收土地時(shí),對(duì)被征收人支付的土地征收補(bǔ)償款。

3. 土地使用權(quán)出讓:政府或土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給企事業(yè)單位或個(gè)人所取得的收入。

4. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:土地使用權(quán)出讓人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人所取得的收入。

5. 土地房屋一并交易:土地和房屋一并交易,土地部分的增值部分應(yīng)納稅。

6. 土地拆遷補(bǔ)償:政府依法拆遷時(shí),對(duì)被拆遷人支付的土地拆遷補(bǔ)償款。

需要注意的是,土地增值稅的征稅范圍并不包括個(gè)人住房的買賣,以及非營(yíng)利性單位、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、宗教團(tuán)體等的土地轉(zhuǎn)讓。
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