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存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的扣除的主要內(nèi)容有哪些?

幫考網(wǎng)校2020-08-11 17:14:46
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存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目的扣除主要包括以下內(nèi)容:

1. 原值:即購房時的房屋原價,扣除后的金額作為轉(zhuǎn)讓的計稅依據(jù)。

2. 購房時的稅費:包括契稅、印花稅等購房時繳納的稅費,可以在計算轉(zhuǎn)讓所得時予以扣除。

3. 購房時的裝修費用:購房時進行的裝修費用可以作為扣除項,但需提供相關(guān)憑證。

4. 貸款利息:如果購房時存在貸款,可以扣除購房期間的貸款利息。

5. 房屋維修費用:轉(zhuǎn)讓前對房屋進行的維修費用可以作為扣除項,但需提供相關(guān)憑證。

6. 其他相關(guān)支出:如中介費、物業(yè)費等相關(guān)支出也可以作為扣除項,但需提供相關(guān)憑證。

需要注意的是,這些扣除項的具體金額和憑證必須能夠得到充分證明,否則不予扣除。同時,不同地區(qū)的扣除標準可能存在差異,具體以當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準。
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