成本模式計量的投資性房地產的內容是什么？：成本模式計量的投資性房地產的內容是什么？是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產減值準備：（1）按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定：按期（月）計提折舊或攤銷，（3）存在減值跡象的適用資產減值的有關規(guī)定計提減值資產減值損失投資性房地產減值準備【解讀】投資性房地產減值一經計提不得轉回投資性房地產――廠房（在建）投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產后續(xù)計量的一般原則是什么？：投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產屬于正常經常性活動，投資性房地產的后續(xù)計量，企業(yè)應當按照投資性房地產類別和項目進行核算。以成本模式計量的投資性房地產在"投資性房地產"、"投資性房地產累計折舊（攤銷）"、"投資性房地產減值準備"科目中計量。以公允價值模式計量的投資性房地產在"投資性房地產-成本"和"公允價值變動"科目中計量。投資性房地產后續(xù)計量一般原則：

開發(fā)階段有關支出資本化的條件有哪些？：（1）完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性，企業(yè)的管理當局應能夠說明其持有擬開發(fā)無形資產的目的，并具有完成該項無形資產開發(fā)并使其能夠使用或出售的可能性，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場。①為完成該項無形資產開發(fā)具有技術上的可靠性。必須有確鑿證據證明企業(yè)繼續(xù)開發(fā)該項無形資產有足夠的技術支持和技術能力。

什么是長期股權投資確認？：長期股權投資確認，是指投資方能夠在自身賬簿和報表中確認對被投資單位股權投資的時點，對子公司投資應當在企業(yè)合并的合并日（或購買日）確認。（對聯(lián)營、合營企業(yè)投資參照執(zhí)行）

固定資產的確認條件有哪些？：固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，企業(yè)在確認固定資產時。需要判斷與該項固定資產有關的經濟利益是否很可能流入企業(yè)，主要是通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移到了企業(yè)來確定，取得固定資產所有權是判斷與固定資產所有權有關的風險和報酬是否轉移到企業(yè)的一個重要標志，企業(yè)取得該固定資產所發(fā)生的支出必須能夠可靠地計量。

存貨的性質及其確認條件是什么？：存貨的性質及其確認條件是什么？存貨是指企業(yè)在日常活動中持有以備出售的產成品或商品、處在生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料或物料等，包括各類材料、在產品、半成品、產成品或庫存商品以及包裝物、低值易耗品、委托加工物資等。存貨指企業(yè)在日常活動中，持有以備出售的產成品或商品、處于生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料和物料。2.存貨的確認條件：

所有者權益的確認條件是什么？：所有者權益的確認條件是什么？所有者權益是所有者對企業(yè)資產的剩余索取權，它是企業(yè)的資產扣除債權人權益后應由所有者享有的部分，既可反映所有者投入資本的保值增值情況，所有者權益體現(xiàn)的是所有者在企業(yè)中的剩余權益，所有者權益的確認主要依賴于其他會計要素，所有者權益金額的確定也是主要取資產和負債的計量。所有者權益反映的是企業(yè)所有者對企業(yè)資產的索取權，負債反映的是企業(yè)債權人對企業(yè)資產的索取權。

利潤的定義及其確認條件是什么？：利潤包括收人減去費用后的凈額、直接計人當期利潤的利得和損失等。其中收入減去費用后的凈額反映的是企業(yè)日常活動的業(yè)績，直接計人當期利潤的利得和損失反映的是企業(yè)非日常活動的業(yè)績。直接計人當期利潤的利得和損失，是指應當計入當期損益、最終會引起所有者權益發(fā)生增減變動的、與所有者投入資本或者向所有者分配利潤無關的利得或者損失。企業(yè)應當嚴格區(qū)分收人和利得、費用和損失之間的區(qū)別：

如何理解費用的定義及其確認條件？：是指企業(yè)在日常活動中發(fā)生的、會導致所有者權益減少的、與向所有者分配利潤無關的經濟利益的總流出，因日常活動所產生的費用通常包括銷售成本營業(yè)成本、職工薪酬、折舊費、無形資產攤銷費等，企業(yè)非日常活動所形成的經濟利益的流出不能確認為費用，（2）費用會導致所有者權益的減少。與費用相關的經濟利益的流出應當會導致所有者權益的減少，不會導致所有者權益減少的經濟利益的流出不符合費用的定義。

如何理解收入的定義及其確認條件？：是指企業(yè)在日常活動中形成的、會導致所有者權益增加的、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。（2）收入最終會導致所有者權益的增加，與收入相關的經濟利益的流入應當會導致所有者權益的增加。不會導致所有者權益增加的經濟利益的流入不符合收入的定義，經濟利益的流入有時是所有者投入資本的增加所導致的，所有者投入資本的增加不應當確認為收入。即在客戶取得相關商品控制權時確認收入。

如何理解負債的定義及其確認條件？：是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、預期會導致經濟利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務：（1）負債是企業(yè)承擔的現(xiàn)時義務。負債必須是企業(yè)承擔的現(xiàn)時義務，（2）負債的清償預期會導致經濟利益流出企業(yè)。（3）負債是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的，負債應當由企業(yè)過去的交易或者事項所形成。只有過去的交易或者事項才形成負債，將一項義務確認為負債，（1）與該義務有關的經濟利益很可能流出企業(yè)

什么是資產的定義及其確認條件？：什么是資產的定義及其確認條件？1.資產的定義，是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源，根據資產的定義：（1）資產應為企業(yè)擁有或者控制的資源；（2）資產預期會給企業(yè)帶來經濟利益。（3）資產是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的，2.資產的確認條件，將一項資源確認為資產：需要符合資產的定義；資產的賬面價值=資產的賬面余額-資產折舊或攤銷-資產減值準備