存貨轉投資性房地產會計分錄是什么？：存貨轉投資性房地產會計分錄是什么？1.成本模式：投資性房地產（倒擠）：2.公允價值模式：投資性房地產——成本（轉換日的公允價值）存貨跌價準備公允價值變動損益（倒擠貸開發(fā)產品其他綜合收益（倒擠貸差）

短期投資科目是什么？：短期投資科目是什么？短期投資屬于資產類，執(zhí)行《企業(yè)會計準則》常使用“交易性金融資產”《小企業(yè)會計準則》則為“短期投資”科目。短期投資是指企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。

投資性房地產折舊是什么？：投資性房地產折舊是什么？投資性房地產折舊是指投資性房地產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業(yè)在生產經營過程中由于使用投資性房地產而在其使用年限內分攤的投資性房地產耗費。

投資性房地產是什么？：投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

投資性房地產后續(xù)計量是什么？：投資性房地產后續(xù)計量是什么？投資性房地產后續(xù)計量是對經初始計量后價值變動的投資性房地產進行的新起點計量，不僅要對投資性房地產的價值變動進行反映，而且要對因價值變動而產生的損益進行反映。

投資性房地產的范圍是什么？：投資性房地產的范圍是什么？投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

投資性房地產成本模式是什么？：投資性房地產成本模式是什么？投資性房地產成本模式是指投資性房地產的后續(xù)計量采用成本計量，與固定資產類似，需計提折舊與減值準備。一般沒有活躍的市場，采用投資性房地產成本模式的，之后在一定條件下可以轉為公允價值模式。

損益類科目沒有固定借加貸減或者借減貸加嗎？：損益類科目沒有固定借加貸減或者借減貸加嗎？損益類科目，有損類和益類。比如主營業(yè)務成本、期間費用等，是借加貸減；益類，比如主營業(yè)務收入、投資收益等，是借減貸加。

房地產信托投資基金是什么？：房地產信托投資基金是什么？房地產信托投資基金指的是房地產的證券化，房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產投資轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

會計科目借貸方向是哪些？：會計科目借貸方向是哪些？初級常用類型：資產類科目：貸方表示減少；負債類科目：貸方表示增加；所有者權益類科目：收入類科目：借方表示減少，貸方表示增加；費用類科目：成本類：借方表示增加，貸方表示減少。

利潤分配科目借貸方向是什么？：利潤分配科目借貸方向是什么？借方是已分配的利潤或轉入的虧損，貸方是轉入的凈利潤。年末結轉后的“利潤分配——未分配利潤”賬戶的貸方期末余額反映累計的未分配利潤，借方期末余額反映累計的未彌補虧損。

投資性房地產是什么？：投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。企業(yè)以經營租賃方式出租的土地使用權。用于出租的土地使用權是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的土地使用權，企業(yè)以經營方式租入建筑物或土地使用權再轉租給其他單位或個人的，已出租的投資性房地產租賃期屆滿，仍作為投資性房地產；（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權。企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權，企業(yè)以經營租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產的范圍。