成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時：投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時。固定（無形）資產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值]：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：投資性房地產(chǎn)固定（無形）資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值

資產(chǎn)負(fù)債表短期投資是什么？：資產(chǎn)負(fù)債表短期投資是什么？短期投資核算企業(yè)購入的能隨時變現(xiàn)并且持有時間不準(zhǔn)備超過1年（含1年，下同）的投資。本科目應(yīng)按照股票、債券、基金等短期投資種類進(jìn)行明細(xì)核算。

流動資產(chǎn)投資是什么？：流動資產(chǎn)投資是什么？流動資產(chǎn)投資是指投資主體用以獲得流動資產(chǎn)的投資，即項目在投產(chǎn)前預(yù)先墊付、在投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營過程中周轉(zhuǎn)使用的資金。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

什么是波動性流動資產(chǎn)定？：什么是波動性流動資產(chǎn)定？波動性流動資產(chǎn)顧名思義就是流動資產(chǎn)不穩(wěn)定，產(chǎn)生了波動；而穩(wěn)定性流動資產(chǎn)其意義相反。

固定資產(chǎn)投資是什么？：固定資產(chǎn)投資是什么？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量以及相關(guān)的費(fèi)用變化情況，也包括用于基本建設(shè)、更新改造、大修理和其他固定資產(chǎn)投資。

以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房的區(qū)別是什么？：以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房的區(qū)別是什么？區(qū)分以實(shí)物交換房產(chǎn)和以房換房：（1）以實(shí)物交換房產(chǎn)，視同房屋買賣，按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。（2）土地使用權(quán)交換、房屋交換，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。免征契稅。前者屬于用實(shí)物去購買房屋（比如，用材料換一個房子，所以是全額計稅；后者是房產(chǎn)之間的互換，按照契稅的定義，雙方都要就自己取得房產(chǎn)的全額繳納契稅，互換房產(chǎn)需要繳納的稅額太多。

資產(chǎn)業(yè)務(wù)的幾個共性內(nèi)容是什么？：資產(chǎn)業(yè)務(wù)的幾個共性內(nèi)容是什么？資產(chǎn)業(yè)務(wù)的共性內(nèi)容是資產(chǎn)取得和資產(chǎn)處置。（一）資產(chǎn)取得。單位資產(chǎn)取得的方式包括外購、自行加工或自行建造、接受捐贈、無償調(diào)入、置換換入、租賃等，資產(chǎn)在取得時按照成本進(jìn)行初始計量。并分別按照不同取得方式進(jìn)行會計處理，（二）資產(chǎn)處置。按照規(guī)定資產(chǎn)處置的形式包括無償調(diào)撥、出售、出讓、轉(zhuǎn)讓、置換、對外捐贈、報廢、毀損以及貨幣性資產(chǎn)損失核銷等

交易性金融資產(chǎn)入賬價值是什么？：交易性金融資產(chǎn)入賬價值是什么？是包括支付的價款。這塊注意排除法，就是看什么不屬于，這是計算題目中常需要考慮的內(nèi)容的，支付價款中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或已到期但尚未領(lǐng)取的債券利息，計入應(yīng)收股利或應(yīng)收利息；購入時支付的交易費(fèi)用計入投資收益中，這都是不包括在內(nèi)的。

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會用到“土地增值稅”，分錄怎么寫？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會用到“土地增值稅”分錄怎么寫，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的：借：銀行存款、累計攤銷、無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無形資產(chǎn)、 資產(chǎn)處置損益（或借記），房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅“稅金及附加，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。

帶你秒懂什么是交易性金融資產(chǎn)？：交易性金融資產(chǎn)主要是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有的金融資產(chǎn)，如企業(yè)以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等。