房地產(chǎn)信托是什么？：房地產(chǎn)信托是什么？房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。房地產(chǎn)信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。

成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會計分錄：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時：投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時。固定（無形）資產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值]：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）：投資性房地產(chǎn)減值準備：投資性房地產(chǎn)固定（無形）資產(chǎn)減值準備以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時應(yīng)當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價值

營改增范圍的現(xiàn)代服務(wù)是指什么？：營改增范圍的現(xiàn)代服務(wù)是指什么？現(xiàn)代服務(wù)（主要是生產(chǎn)服務(wù)）是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。現(xiàn)代服務(wù)分為上三門 （高端業(yè)務(wù)）和下五門 （低端業(yè)務(wù)）。（1）研發(fā)技術(shù)服務(wù)；（2）信息技術(shù)服務(wù)。（1）物流輔助服務(wù)；（2）租賃服務(wù)；（5）商務(wù)輔助服務(wù)，B. 物流輔助服務(wù)。C. 建筑服務(wù)D. 文化創(chuàng)意服務(wù)

土地增值稅的征收范圍是什么？：土地增值稅的征收范圍是什么？轉(zhuǎn)讓”出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。2.土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。3.土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地增值稅的行為主要包括兩種：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈與“

流動資產(chǎn)投資是什么？：流動資產(chǎn)投資是什么？流動資產(chǎn)投資是指投資主體用以獲得流動資產(chǎn)的投資，即項目在投產(chǎn)前預(yù)先墊付、在投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營過程中周轉(zhuǎn)使用的資金。

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍有哪些？一、房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅的征收范圍也稱房產(chǎn)稅得“二、房產(chǎn)稅征收標準。房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值，按照房產(chǎn)余值計征的。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

國內(nèi)信用證的適用范圍是什么？：國內(nèi)信用證的適用范圍是什么？國內(nèi)信用證只適用于銀行為國內(nèi)企事業(yè)單位之間貨物和服務(wù)貿(mào)易提供的結(jié)算服務(wù)。貨物和服務(wù)貿(mào)易均可以使用。服務(wù)貿(mào)易包括但不限于運輸、旅游、咨詢、通訊、建筑、保險、金融、計算機和信息、專有權(quán)利使用和特許、廣告宣傳、電影音像等服務(wù)項目。信用證只限于轉(zhuǎn)賬結(jié)算，信用證與作為其依據(jù)的購銷合同相互獨立，銀行在處理信用證業(yè)務(wù)時，【例題?單選題】根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定。

固定資產(chǎn)投資是什么？：固定資產(chǎn)投資是什么？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量以及相關(guān)的費用變化情況，也包括用于基本建設(shè)、更新改造、大修理和其他固定資產(chǎn)投資。

支票的使用范圍是什么？：支票的使用范圍是：全國支票影像系統(tǒng)支持全國使用。（一）現(xiàn)金結(jié)算和轉(zhuǎn)賬結(jié)算：普通支票用于轉(zhuǎn)賬時。劃線支票只能用于轉(zhuǎn)賬。用于支取現(xiàn)金的支票僅限于收款人向付款人提示付款。票據(jù)法規(guī)定現(xiàn)金票據(jù)的規(guī)定，票據(jù)的使用范圍（轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金），（1）單位和個人各種款項結(jié)算：均可以使用支票，（2）在同一票據(jù)交換區(qū)域內(nèi)結(jié)算。可以使用支票：中國人民銀行于2007年6月25日建成全國支票影像交換系統(tǒng)實現(xiàn)了支票在全國范圍的互通使用

商業(yè)匯票的含義和應(yīng)用范圍是什么？：商業(yè)匯票的含義和應(yīng)用范圍是什么？商業(yè)匯票是指出票人簽發(fā)的，商業(yè)匯票的應(yīng)用范圍為：在銀行開立存款賬戶的法人以及其他組織之間，個人不能使用商業(yè)匯票。使用商業(yè)匯票前提：電子商業(yè)匯票是出票人依托人民銀行電子商業(yè)匯票系統(tǒng)，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。【例題?單選題】適用于在銀行開立存款賬戶的法人以及其他組織之間，具有真實的交易關(guān)系或債權(quán)債務(wù)關(guān)系的票據(jù)是（ ）。

固定資產(chǎn)抵扣范圍是什么？：固定資產(chǎn)抵扣范圍是什么？購進固定資產(chǎn)取得增值稅專用發(fā)票都可以抵扣銷項稅額，但是購進用于非應(yīng)稅項目、免稅項目、集體福利或者個人消費的固定資不允許抵扣進項稅額。取得不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。融資租入的不動產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。