投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量是什么？：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量是什么？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量是對(duì)經(jīng)初始計(jì)量后價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行的新起點(diǎn)計(jì)量，不僅要對(duì)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)進(jìn)行反映，而且要對(duì)因價(jià)值變動(dòng)而產(chǎn)生的損益進(jìn)行反映。

投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？：投資性房地產(chǎn)的范圍是什么？投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？：投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？投資性房地產(chǎn)成本模式是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用成本計(jì)量，與固定資產(chǎn)類(lèi)似，需計(jì)提折舊與減值準(zhǔn)備。一般沒(méi)有活躍的市場(chǎng)，采用投資性房地產(chǎn)成本模式的，之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式。

自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程會(huì)計(jì)分錄是什么？：自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程會(huì)計(jì)分錄是什么？企業(yè)將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，按規(guī)定不需交納消費(fèi)稅。但將自產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品用于在建工程的，應(yīng)于移送使用時(shí)計(jì)算交納消費(fèi)稅，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本和按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，借記“在建工程”等科目，按應(yīng)稅消費(fèi)品的賬面成本，產(chǎn)成品”或“自制半成品”按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的消費(fèi)稅，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅”科目。

房地產(chǎn)信托投資基金是什么？：房地產(chǎn)信托投資基金是什么？房地產(chǎn)信托投資基金指的是房地產(chǎn)的證券化，房地產(chǎn)證券化就是把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)上的證券資產(chǎn)的金融交易過(guò)程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理怎么做？：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理怎么做？開(kāi)發(fā)時(shí)土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。開(kāi)發(fā)成本（土地成本設(shè)置個(gè)2個(gè)科目）：貸，為開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)。借款利息等放開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：會(huì)計(jì)分錄類(lèi)似開(kāi)發(fā)成本：銀行存款：貸：預(yù)收賬款——（某某某）。交付時(shí)確認(rèn)收入：預(yù)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在銷(xiāo)售差不多的時(shí)候（大概90%以上）將開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)轉(zhuǎn)入成本銀行存款貸其他應(yīng)付款

成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會(huì)計(jì)分錄：成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的會(huì)計(jì)分錄：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí)：投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)。固定（無(wú)形）資產(chǎn)[原資產(chǎn)的賬面原值]：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：投資性房地產(chǎn)固定（無(wú)形）資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值

自建固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？：自建固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）：銀行存款：在建工程：工程物資貸原材料應(yīng)付職工薪酬借固定資產(chǎn)貸在建工程

在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么？：在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么？在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的方法是對(duì)某項(xiàng)在建工程進(jìn)行匯總后結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)中即：借：固定資產(chǎn)：貸在建工程

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿(mǎn)，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

房租如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？：房租如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？1-3月支付房租費(fèi)時(shí)：銀行存款：每個(gè)月按月確認(rèn)費(fèi)用：管理費(fèi)用：預(yù)付賬款：3月份收到發(fā)票時(shí)按照專(zhuān)票上的進(jìn)項(xiàng)稅額借應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸管理費(fèi)用——房租費(fèi)