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投資性房地產(chǎn)成本模式是什么?

幫考網(wǎng)校2020-06-28 18:57:47
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投資性房地產(chǎn)成本模式是指在房地產(chǎn)投資中,計算投資成本的一種方法。該模式通常包括以下成本:

1.購買成本:指購買房地產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或貸款金額。

2.維護成本:指維護房地產(chǎn)所需的費用,如房屋保險、物業(yè)管理費、維修費等。

3.租賃成本:指房地產(chǎn)出租時所需支付的費用,如廣告費、中介費等。

4.貸款利息:指貸款利息和貸款手續(xù)費等。

5.稅費:指房地產(chǎn)所需繳納的各種稅費。

6.折舊:指房地產(chǎn)在使用過程中的價值損失。

通過計算以上成本,可以得出投資性房地產(chǎn)的總成本,從而幫助投資者評估房地產(chǎn)投資的風險和回報。
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