土地增值稅征收管理有哪些規(guī)定？：土地增值稅征收管理規(guī)定：則在住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；當(dāng)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致時(shí)，則在房地產(chǎn)坐落地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。C.個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的經(jīng)營性房產(chǎn)，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。按稅法規(guī)定無需繳納土地增值稅的有（ ）A.國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

契稅征稅對(duì)象的一般規(guī)定如何理解？：契稅征稅對(duì)象的一般規(guī)定如何理解？契稅征稅對(duì)象的一般規(guī)定：契稅的征稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬這種行為，是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。

契稅優(yōu)惠一般規(guī)定都有哪些方面？：由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，A.購買的房屋以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)：B.接受贈(zèng)與的房屋參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)，C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)；以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金作為計(jì)稅依據(jù)，采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。

一般納稅人適用的征收率是什么？：一般納稅人適用的征收率：法定征收率3%;特殊征收率5%。自產(chǎn)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。自來水公司銷售自來水。典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品等。適用5%：小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動(dòng)產(chǎn)。一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動(dòng)產(chǎn)銷售等。

銷售貨物收入確認(rèn)的一般規(guī)定是什么？：銷售貨物收入確認(rèn)的一般規(guī)定是什么？銷售商品收入同時(shí)滿足下列五個(gè)條件的，才能加以確認(rèn)：（1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方；（2）企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制；（3）收入的金額能夠可靠地計(jì)量；（4）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（5）相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。

優(yōu)先股一般有哪些特征？：優(yōu)先股的特征：1. 固定的股息率。優(yōu)先股股息是固定的，因此優(yōu)先股的定價(jià)與普通股不同，優(yōu)先股的價(jià)格與公司的經(jīng)營狀況關(guān)系不如普通股密切。在股份公司盈利分配順序上，公司盈利首先應(yīng)支付債權(quán)人的本金和利息，其次是支付優(yōu)先股股息；最后才是分配普通股紅利。3. 剩余資產(chǎn)分配優(yōu)先。在公司剩余資產(chǎn)的分配上，優(yōu)先股的受償順序在普通股之前，在公司債權(quán)之后。但涉及到優(yōu)先股股東利益時(shí)有表決權(quán)。

為審計(jì)客戶提供非鑒證服務(wù)的一般規(guī)定有哪些？：（一）接受委托對(duì)審計(jì)客戶關(guān)聯(lián)實(shí)體提供非鑒證服務(wù)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所通常不向?qū)徲?jì)客戶的下列關(guān)聯(lián)實(shí)體提供中國注冊會(huì)計(jì)師職業(yè)道德守則限制的非鑒證服務(wù)，但在審計(jì)客戶中擁有直接經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)體，該實(shí)體能夠?qū)徲?jì)客戶施加重大影響；會(huì)計(jì)師事務(wù)所可以向上述關(guān)聯(lián)實(shí)體提供非鑒證服務(wù)，（二）向成為公眾利益實(shí)體的審計(jì)客戶提供非鑒證服務(wù)，如果審計(jì)客戶成為公眾利益實(shí)體：

核定征收的辦法有哪些？：核定應(yīng)稅所得率或者核定應(yīng)納所得稅額。但不能正確核算（查實(shí)）成本費(fèi)用總額的。對(duì)依法按核定應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，按照主營項(xiàng)目（業(yè)務(wù)）確定適用的應(yīng)稅所得率計(jì)算征稅；按照變化后的主營項(xiàng)目（業(yè)務(wù)）重新確定適用的應(yīng)稅所得率計(jì)算征稅。采用前款所列一種方法不足以正確核定應(yīng)納稅所得額或應(yīng)納稅額的，采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，實(shí)行應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的納稅人。

租賃合同有哪些一般性規(guī)定？：租賃合同有哪些一般性規(guī)定？租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。1.租賃合同的期限；租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年，（1）租賃期限6個(gè)月以上的，（2）當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確。承租人繼續(xù)使用租賃物。

增值稅征收率有哪些其他規(guī)定？：增值稅征收率有哪些其他規(guī)定？增值稅征收率是指對(duì)特定的貨物或特定的納稅人銷售的貨物、應(yīng)稅勞務(wù)在某一生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)應(yīng)納稅額與銷售額的比率。增值稅征收率主要是針對(duì)小規(guī)模納稅人和一般納稅人適用或者選擇采用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的項(xiàng)目。采用征收率計(jì)稅的，可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。增值稅一般納稅人生產(chǎn)銷售和批發(fā)、零售罕見病藥品可選擇按照簡易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅。

增值稅征收率有哪些規(guī)定？：增值稅是以商品含應(yīng)稅勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。適用增值稅小規(guī)模納稅人和一般納稅人按規(guī)定可以選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。

一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人有哪些規(guī)定？：可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。（1）一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人（以下稱轉(zhuǎn)登記納稅人）后。轉(zhuǎn)登記日當(dāng)期仍按照一般納稅人的有關(guān)規(guī)定計(jì)算繳納增值稅”（2）轉(zhuǎn)登記納稅人尚未申報(bào)抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額以及轉(zhuǎn)登記日當(dāng)期的期末留抵稅額。（3）轉(zhuǎn)登記納稅人在一般納稅人期間銷售或者購進(jìn)的貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，（4）轉(zhuǎn)登記納稅人可以繼續(xù)使用現(xiàn)有稅控設(shè)備開具增值稅發(fā)票。