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土地增值稅征收管理有哪些規(guī)定?

幫考網(wǎng)校2020-08-11 18:22:29
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土地增值稅征收管理的規(guī)定主要包括以下幾個(gè)方面:

1. 納稅義務(wù)人:根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》,土地增值稅納稅義務(wù)人包括土地轉(zhuǎn)讓方、土地拍賣競得人、土地出讓方、土地使用權(quán)出讓方等。

2. 納稅基礎(chǔ):土地增值稅的納稅基礎(chǔ)是土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款或者土地使用權(quán)出讓價(jià)款。如果土地轉(zhuǎn)讓方和土地使用權(quán)出讓方無償轉(zhuǎn)讓土地或者土地使用權(quán),也需要按照規(guī)定繳納土地增值稅。

3. 納稅期限:土地增值稅應(yīng)當(dāng)在土地轉(zhuǎn)讓或者土地使用權(quán)出讓時(shí)一次性繳納。如果土地轉(zhuǎn)讓或者土地使用權(quán)出讓的價(jià)款分期支付,應(yīng)當(dāng)在每次支付時(shí)按照應(yīng)納稅額的比例繳納土地增值稅。

4. 稅率:土地增值稅的稅率根據(jù)不同的地區(qū)和不同的土地用途而有所不同。一般來說,城市建設(shè)用地的稅率為30%,農(nóng)村建設(shè)用地的稅率為20%。

5. 納稅申報(bào):土地增值稅納稅人應(yīng)當(dāng)在土地轉(zhuǎn)讓或者土地使用權(quán)出讓之日起60日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。如果納稅人沒有按照規(guī)定申報(bào)納稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對其進(jìn)行處罰。

6. 稅務(wù)監(jiān)管:稅務(wù)機(jī)關(guān)對土地增值稅的征收管理進(jìn)行監(jiān)管,對納稅人的申報(bào)情況、稅款繳納情況等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。同時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)還可以采取稅收征管措施,如查封、扣押、凍結(jié)等,對違法行為進(jìn)行懲罰。
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