- 綜合題（主觀）
題干：某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2013年度委托建筑公司承建住宅樓10棟,其中:80%的建筑面積直接對外銷售。取得銷售收入7648萬元;其余部分暫時對外出租,本年度內(nèi)取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)相關(guān)的成本、費(fèi)用有:(1)支付土地使用權(quán)價款1400萬元。(2)取得土地使用權(quán)繳納契稅42萬元。(3)前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元,直接建筑成本2100萬元,環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元。(4)發(fā)生管理費(fèi)用450萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元(利息費(fèi)用未超過按商業(yè)銀行同期同類貸款利率計算的金額,不能準(zhǔn)確按項目計算分?jǐn)?其中含罰息20萬元)。當(dāng)?shù)卣?guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、利息費(fèi)用在計算土地增值稅增值額時的扣除比例為9%。(5)其他資料:①該企業(yè)當(dāng)年發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)65萬元;發(fā)生廣告費(fèi)100萬元;②因捂盤銷售被政府處以罰款20萬元;因違反交房合同支付購房者違約金5萬元。要求:根據(jù)上述資料計算(不考慮地方教育費(fèi)附加)(單位:萬元):
題目：該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2013年度應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
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參考答案該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2013年度應(yīng)繳納的營業(yè)稅
營業(yè)稅=7648×5%+63×5%=385.55(萬元)
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