- 造價(jià)師案例題 某市對(duì)其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出會(huì)展區(qū)、商務(wù)區(qū)和風(fēng)景區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中會(huì)展區(qū)用地100000平方米，專家組綜合各界意見確定了會(huì)展區(qū)的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)為：總體規(guī)劃的適用性(F1)、各功能區(qū)的合理布局(F2)、與流域景觀的協(xié)調(diào)一致性(F3)、充分利用空間增加會(huì)展面積（F4）、建筑物美觀性(F5)，并對(duì)各功能的重要性分析如下：F3相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)3相對(duì)于F1較重要，F(xiàn)2和F5同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。現(xiàn)經(jīng)層層篩選后，有三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評(píng)審。專家組對(duì)這三個(gè)設(shè)計(jì)方案滿足程度的評(píng)分結(jié)果和各方案的單位面積造價(jià)如表2-51所示。
根據(jù)選定的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)單位對(duì)會(huì)展區(qū)內(nèi)的會(huì)展中心進(jìn)行功能改進(jìn)，按照限額設(shè)計(jì)要求，確定該工程目標(biāo)成本額10000萬(wàn)元。然后以主要分部工程為對(duì)象進(jìn)一步開展價(jià)值工程分析。各分部工程評(píng)分值和目前成本如表所示。試計(jì)算各功能項(xiàng)目成本降低期望值，并確定功能改進(jìn)順序。
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參考答案根據(jù)功能指數(shù)法，各功能項(xiàng)目改進(jìn)可計(jì)算為表中所示。其中各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本為該工程目標(biāo)成本額10000萬(wàn)元與各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)（此時(shí)的功能指數(shù)與成本指數(shù)相等，因?yàn)椋诶硐霠顟B(tài)下，價(jià)值指數(shù)為1）的乘積，成本降低期望值：目前成本一目標(biāo)成本。
根據(jù)表的計(jì)算結(jié)果及成本降低期望值的大小，可判斷功能的改進(jìn)順序?yàn)椋貉b飾工程、主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程、水電安裝工程。
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五個(gè)方面對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)。表2-7是專家采用0-4評(píng)分法對(duì)五個(gè)功能進(jìn)行評(píng)分的部分結(jié)果，表2-8是專家分別對(duì)兩個(gè)方案的五個(gè)功能的評(píng)分結(jié)果，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)如表2-9所示。[2005年真題]
【問(wèn)題】在表2-7中計(jì)算各功能的權(quán)重。（權(quán)重計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）
- 2 【造價(jià)師案例題】某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案：方案一：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40000萬(wàn)元，建成后可通行20年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬(wàn)元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)20年后報(bào)廢時(shí)沒(méi)有殘值。方案二：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資120000萬(wàn)元，建成后可通行60年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬(wàn)元。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5000萬(wàn)元。基準(zhǔn)收益率為6%。主管部門聘請(qǐng)專家對(duì)該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為應(yīng)從、、、、五個(gè)方面對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)。表2-7是專家采用0-4評(píng)分法對(duì)五個(gè)功能進(jìn)行評(píng)分的部分結(jié)果，表2-8是專家分別對(duì)兩個(gè)方案的五個(gè)功能的評(píng)分結(jié)果，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)如表2-9所示。[2005年真題]【問(wèn)題】列式計(jì)算兩方案的年費(fèi)用。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
- 3 【造價(jià)師案例題】某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案：方案一：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40000萬(wàn)元，建成后可通行20年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬(wàn)元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)20年后報(bào)廢時(shí)沒(méi)有殘值。方案二：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資120000萬(wàn)元，建成后可通行60年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬(wàn)元。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5000萬(wàn)元。基準(zhǔn)收益率為6%。主管部門聘請(qǐng)專家對(duì)該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為應(yīng)從、、、、五個(gè)方面對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)。表2-7是專家采用0-4評(píng)分法對(duì)五個(gè)功能進(jìn)行評(píng)分的部分結(jié)果，表2-8是專家分別對(duì)兩個(gè)方案的五個(gè)功能的評(píng)分結(jié)果，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)如表2-9所示。[2005年真題]【問(wèn)題】若采用價(jià)值工程方法對(duì)兩方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，分別列式計(jì)算兩方案的成本指數(shù)（以年費(fèi)用為基礎(chǔ)）、功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定最終應(yīng)入選的方案。（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）
- 4 【造價(jià)師案例題】某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案：方案一：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40000萬(wàn)元，建成后可通行20年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬(wàn)元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)20年后報(bào)廢時(shí)沒(méi)有殘值。方案二：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資120000萬(wàn)元，建成后可通行60年，這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬(wàn)元。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5000萬(wàn)元。基準(zhǔn)收益率為6%。主管部門聘請(qǐng)專家對(duì)該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為應(yīng)從、、、、五個(gè)方面對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)。表2-7是專家采用0-4評(píng)分法對(duì)五個(gè)功能進(jìn)行評(píng)分的部分結(jié)果，表2-8是專家分別對(duì)兩個(gè)方案的五個(gè)功能的評(píng)分結(jié)果，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)如表2-9所示。[2005年真題]【問(wèn)題】該橋梁未來(lái)將通過(guò)收取車輛通行費(fèi)的方式收回投資和維持運(yùn)營(yíng)，若預(yù)計(jì)該橋梁的機(jī)動(dòng)車年通行量不會(huì)少于1500萬(wàn)輛，分別列式計(jì)算兩個(gè)方案每輛機(jī)動(dòng)車的平均最低收費(fèi)額。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
- 5 【單選題】( )是以施工項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的全面施工準(zhǔn)備工作總稱。
- A 、工程實(shí)施準(zhǔn)備
- B 、施工準(zhǔn)備
- C 、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備
- D 、資金準(zhǔn)備
- 6 【單選題】對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從全局上做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，主要解決影響建設(shè)項(xiàng)目全局的重大戰(zhàn)略問(wèn)題的是( )。
- A 、施工組織總設(shè)計(jì)
- B 、施工部署
- C 、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃
- D 、施工方案
- 7 【單選題】繪制分部工程的流水施工進(jìn)度計(jì)劃圖時(shí)，首先應(yīng)確定( )。
- A 、主導(dǎo)施工過(guò)程
- B 、流水方式
- C 、搭接方式
- D 、工作連續(xù)性
- 8 【單選題】某市硫酸廠的生產(chǎn)車間在進(jìn)行地面裝修時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇( )。
- A 、菱苦土地面
- B 、塑料板塊地面
- C 、陶瓷板塊地面
- D 、人造大理石地面
- 9 【造價(jià)師案例題】某市對(duì)其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出商務(wù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和學(xué)院區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中商務(wù)區(qū)用地面積80000㎡，專家組綜合各界意見確定了商務(wù)區(qū)的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，按照相對(duì)重要程度依次為：與流域景觀協(xié)調(diào)一致(F1)、充分利用空間增加商用面積(F2)、各功能區(qū)的合理布局(F3)、保護(hù)原有古建筑(F4)、保護(hù)原有林木(F5)。經(jīng)逐層篩選后，有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評(píng)審： A方案：建筑物單方造價(jià)2180元/平方米，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1800元/平方米； B方案：建筑物單方造價(jià)2030元/平方米，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1700元/平方米。專家組對(duì)各方案的評(píng)分結(jié)果見表2-2-1。
問(wèn)題： 1．用0-1評(píng)分法對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)打分，并計(jì)算權(quán)重。 2．若以方案總造價(jià)作為成本比較對(duì)象，運(yùn)用價(jià)值工程理論，按照容積率應(yīng)如何選擇方案?
- 10 【多選題】下列屬于流水段劃分規(guī)定的有()。
- A 、流水段內(nèi)的最重構(gòu)件應(yīng)在起重設(shè)備的起重能力范圍內(nèi)
- B 、起重設(shè)備的爬升高度應(yīng)滿足下節(jié)流水段內(nèi)構(gòu)件的起吊高度
- C 、鋼樓板及壓型金屬板安裝應(yīng)與構(gòu)件吊裝進(jìn)度同步
- D 、吊裝可采用整個(gè)流水段內(nèi)先柱后梁或局部先柱后梁的順序,單柱不得長(zhǎng)時(shí)間處于懸臂狀態(tài)
- E 、每節(jié)流水段內(nèi)的柱長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)工廠加工、運(yùn)輸堆放、現(xiàn)場(chǎng)吊裝等因索確定,長(zhǎng)度宜取2~3個(gè)樓層高度,分節(jié)位置宜在梁頂標(biāo)高以上1.0~1.3m處
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