- 多選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，計(jì)算土地增值額時(shí)可以扣除的項(xiàng)目包括（ ）。
- A 、取得土地使用權(quán)所支付的金額
- B 、建筑安裝工程費(fèi)
- C 、公共配套設(shè)施費(fèi)
- D 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
本題考核土地增值稅的扣除項(xiàng)目。土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括5項(xiàng)，題中選項(xiàng)均在其中。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（ ）。
- A 、個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
- B 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得的房地產(chǎn)
- C 、通過中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體贈(zèng)與社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，某房地產(chǎn)開發(fā)公司的下列行為中，不繳納土地增值稅的有（ ）。
- A 、以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營(yíng)的
- B 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公司自用
- C 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
- D 、代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
- 3 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的（）。
- A 、收入總額
- B 、增值額
- C 、扣除項(xiàng)目金額
- D 、增值額與扣除項(xiàng)目金額的差額
- 4 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，計(jì)算土地增值額時(shí)可以扣除的項(xiàng)目包括（ ）。
- A 、取得土地使用權(quán)所支付的金額
- B 、建筑安裝工程費(fèi)
- C 、公共配套設(shè)施費(fèi)
- D 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
- 5 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形的是（）。
- A 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
- D 、取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 6 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是（）。
- A 、承租商鋪的張某
- B 、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的某市政府
- C 、接受房屋捐贈(zèng)的某學(xué)校
- D 、轉(zhuǎn)讓廠房的某企業(yè)
- 7 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免于繳納土地增值稅的有（）。
- A 、因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
- B 、納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%
- C 、企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%
- D 、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)
- 8 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，需要繳納土地增值稅的是（）。
- A 、外國(guó)駐華機(jī)構(gòu)購買土地使用權(quán)
- B 、某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
- C 、土地使用權(quán)的出讓
- D 、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬
- 9 【不定項(xiàng)】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計(jì)算的金額之和，以一定比例加計(jì)扣除。則該加計(jì)扣除的比例是（）。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 10 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于土地增值稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（ ）。
- A 、自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅
- B 、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源的，免征土地增值稅
- C 、因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
- D 、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，予以免稅；超過20％的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅
熱門試題換一換
- 下列各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)的是（ ）。
- 根據(jù)個(gè)人所得稅法律制度的規(guī)定,李某4月份應(yīng)繳納個(gè)人所得稅為()元。
- 企業(yè)購入三項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的不需要安裝的固定資產(chǎn)A、B、C,實(shí)際支付的價(jià)款總額為100萬元。其中固定資產(chǎn)A的公允價(jià)值為60萬元,固定資產(chǎn)B的公允價(jià)值為40萬元,固定資產(chǎn)C的公允價(jià)值為20萬元。根據(jù)公允價(jià)值比例,固定資產(chǎn)A的入賬價(jià)值為()萬元。
- 根據(jù)稅收征收管理法律制度的規(guī)定，下列說法不正確的是（）。
- 下列項(xiàng)目中，屬于其他應(yīng)付款核算范圍的有( )。
- 甲、乙因合同糾紛達(dá)成仲裁協(xié)議，甲選定A仲裁員，乙選定B仲裁員，另由仲裁委員會(huì)主任指定一名首席仲裁員，3人組成仲裁庭。仲裁庭在作出裁決時(shí)產(chǎn)生了兩種不同意見。根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，仲裁庭應(yīng)當(dāng)采取的正確做法是（ ）。
- 根據(jù)資料（4），下列選項(xiàng)中正確的是（）。
- 下列證件中，按每件5元貼花的是（）。
- 根據(jù)資料（1）和（2）。下列各項(xiàng)中，關(guān)于甲公司銷售退回的會(huì)計(jì)處理結(jié)果表述正確的是（ ）。
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