- 單選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的（）。
- A 、收入總額
- B 、增值額
- C 、扣除項目金額
- D 、增值額與扣除項目金額的差額
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參考答案【正確答案：B】
本題考核土地增值稅的計稅依據(jù)。
選項B正確：土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額；
選項ACD錯誤。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，某房地產(chǎn)開發(fā)公司的下列行為中，不繳納土地增值稅的有（ ）。
- A 、以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的
- B 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公司自用
- C 、將其開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
- D 、代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
- 2 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，計算土地增值額時可以扣除的項目包括（ ）。
- A 、取得土地使用權(quán)所支付的金額
- B 、建筑安裝工程費
- C 、公共配套設(shè)施費
- D 、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
- 3 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，納稅人應(yīng)當進行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- B 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
- D 、取得房地產(chǎn)銷售（預(yù)售）許可證滿2年尚未銷售完畢的
- 4 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)的出租
- B 、企業(yè)間房地產(chǎn)的交換
- C 、房地產(chǎn)的代建
- D 、房地產(chǎn)的抵押
- 5 【單選題】（2017年）根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（ ）。
- A 、出租住房的孫某
- B 、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的甲公司
- C 、出售商鋪的潘某
- D 、出售寫字樓的乙公司
- 6 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免征土地增值稅的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出資金，企業(yè)雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
- B 、因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
- C 、企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
- D 、企業(yè)以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
- 7 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)給戊企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
- 8 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于納稅人應(yīng)進行土地增值稅清算的情形的是（）。
- A 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
- C 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- D 、取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 9 【不定項】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 10 【多選題】（2019年）根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，在計算土地增值稅計稅依據(jù)時，應(yīng)列入房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
- A 、前期工程費
- B 、公共配套設(shè)施費
- C 、土地出讓金
- D 、耕地占用稅
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- 根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（ ）。
- 關(guān)于業(yè)務(wù)(4)的表述中,不正確的有( )。
- 企業(yè)持有的存貨發(fā)生減值的，減值損失一經(jīng)確認，即使以后期間價值得以回升，也不得轉(zhuǎn)回。
- 下列各項中屬于副產(chǎn)品成本的分配方法的有（）。
- 攤余成本是指金融資產(chǎn)的初始確認金額經(jīng)過一定調(diào)整后的結(jié)果，下列各項中屬于調(diào)整內(nèi)容的是（）。
- 如果“固定資產(chǎn)清理”科目出現(xiàn)借方余額，應(yīng)在資產(chǎn)負債表“固定資產(chǎn)清理”項目中以負數(shù)填列。（ ）
- 根據(jù)資料（1）至（3），下列各項中，關(guān)于甲完工產(chǎn)品成本計算正確的是（ ）。
- 支票出票人為個人的，其在支票上的簽章應(yīng)當為與該個人在銀行預(yù)留簽章一致的簽名和蓋章。（ ）
- 動態(tài)會計等式反映了利潤的實現(xiàn)過程。（ ）
- 以下不應(yīng)該確認為費用的是（ ）。
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