- 單選題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
- A 、外國駐華機(jī)構(gòu)購買土地使用權(quán)
- B 、某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
- C 、土地使用權(quán)的出讓
- D 、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬
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參考答案【正確答案：B】
選項B正確：本題考核土地增值稅的征稅范圍。
選項ACD錯誤：選項A，購買方不繳納土地增值稅；選項C，土地增值稅只對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅；選項D，土地增值稅只對有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。
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- A 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
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- 3 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
- A 、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
- B 、已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上
- C 、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
- D 、取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
- 4 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、公司與公司之間互換房產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
- C 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
- D 、雙方合作建房按照比例分配房產(chǎn)后將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
- 5 【多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列項目中，在計算增值額時準(zhǔn)予從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入中扣除的有( )。
- A 、拆遷補(bǔ)償費
- B 、前期工程費
- C 、開發(fā)間接費用
- D 、公共配套設(shè)施費
- 6 【多選題】 根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
- A 、公司與公司之間互換房產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
- C 、兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
- D 、雙方合作建房按照比例分配房產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓
- 7 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)給戊企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
- 8 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅的征稅范圍的是（ ）。
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- B 、企業(yè)間的房地產(chǎn)交換
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- D 、房地產(chǎn)的抵押
- 9 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅的征稅范圍的是（ ）。
- A 、房地產(chǎn)的出租
- B 、企業(yè)間的房地產(chǎn)交換
- C 、房地產(chǎn)的代建
- D 、房地產(chǎn)的抵押
- 10 【單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（ ）。
- A 、甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
- B 、丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)給丁企業(yè)
- C 、某市政府出讓國有土地使用權(quán)給戊房地產(chǎn)開發(fā)商
- D 、庚軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
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- 所有者權(quán)益變動表只是反映企業(yè)在一定期間未分配利潤的增減變動情況的報表。（ ）
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- 某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應(yīng)納土地增值稅為（）萬元。
- 下列票據(jù)當(dāng)事人中，戊公司可以向其行使追索權(quán)的有（）。
- 甲公司在計算2017年度企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，不得扣除的項目是（）。
- 某企業(yè)年初“壞賬準(zhǔn)備”科目貸方余額為20萬元，本年收回上年已確認(rèn)為壞賬的應(yīng)收賬款5萬元，經(jīng)減值測試并確定“壞賬準(zhǔn)備”科目年末貸方余額應(yīng)為30萬元。不考慮其他因素，該企業(yè)年末應(yīng)計提的壞賬準(zhǔn)備為（ ）萬元。
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