怎么界定建設(shè)工程合同無效？：怎么界定建設(shè)工程合同無效？下列幾種情形可界定為無效合同：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（2）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

商品房預(yù)售合同的效力是什么？：商品房預(yù)售合同的效力是什么？（1）商品房預(yù)售，屬于法律規(guī)定的特許經(jīng)營范圍，因此出賣人必須申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證明。出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，合同無效；但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。（2）商品房預(yù)售合同應(yīng)當辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同的生效條件，當事人另有約定的除外。

民事法律行為的效力怎么劃分？：民事法律行為的效力怎么劃分？民事法律行為效力可以劃分為四種樣態(tài)，即無效、可撤銷、效力待定和未生效。

建設(shè)工程合同無效怎么處理？：建設(shè)工程合同無效怎么處理？（1）合同無效，承包人可以請求“參照”合同約定支付工程價款。（2）合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的：發(fā)包人可以請求承包人承擔修復(fù)費用；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人無權(quán)請求支付工程價款。

怎樣確認投資收益？：調(diào)整投資時點被投資方的資產(chǎn)和負債的公允價值與賬面價值的差額對損益的影響以及減值準備對損益的影響（重要）；調(diào)整投資后投資方與被投資方之間的未實現(xiàn)內(nèi)部交易損益對凈利潤的影響（重要），則優(yōu)先股股利應(yīng)扣除后再計算歸屬于投資方的投資收益等，3.按照調(diào)整后凈利潤確認投資收益以專題形式進行講解，【專題1】調(diào)整投資時點被投資方的資產(chǎn)和負債的公允價值與賬面價值的差額（重要）。

外商投資企業(yè)清算辦法是什么？：外商投資企業(yè)清算辦法：是為了保障外商投資企業(yè)清算的順利進行，保護債權(quán)人和投資者的合法權(quán)益，對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部于1997年發(fā)布的辦法。（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)進行清算，適用本辦法。（2）企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)破產(chǎn)清算的法律、行政法規(guī)辦理。（3）企業(yè)清算應(yīng)當依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以經(jīng)批準的企業(yè)合同、章程為基礎(chǔ)。

股權(quán)代持合同有怎樣的外部效力？：由于各種原因公司相關(guān)文件中記名為股東的人（名義股東）與真正投資人（實際出資人）相分離的情形并不鮮見，實際出資人未經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意。請求公司變更股東、簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊、公司章程并辦理公司登記機關(guān)登記的，必須參照有限責任公司對外轉(zhuǎn)讓出資的要求（其他股東半數(shù)以上同意）處理，名義股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分。【提示】名義股東處分股權(quán)造成實際出資人損失。

股權(quán)代持合同有怎樣的內(nèi)部效力？：股權(quán)代持合同有怎樣的內(nèi)部效力？由于各種原因公司相關(guān)文件中記名為股東的人（名義股東）與真正投資人（實際出資人）相分離的情形并不鮮見，股權(quán)代持合同內(nèi)部效力內(nèi)容如下：實際出資人可依照合同約定向名義股東主張相關(guān)權(quán)益，2.實際出資人與名義股東因投資權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議。實際出資人以其實際履行了出資義務(wù)為由向名義股東主張權(quán)利的，名義股東以公司股東名冊記載、公司登記機關(guān)登記為由否認實際出資人權(quán)利的。

禁止類外商投資項目有哪些？：禁止類外商投資項目：（1）危害國家安全或者損害社會公眾利益的；（2）對環(huán)境造成污染損害，破壞自然資源或者損害人體健康的；（3）占用大量耕地，不利于保護、開發(fā)土地資源的；（4）危害軍事設(shè)施安全和使用效能的；（5）運用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的。

融資租賃合同的定義、形式與合同效力認定的內(nèi)容是什么？：租賃合同的主體為三方當事人，融資租賃承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，承租人支付租金的合同：再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務(wù)，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務(wù)。

哪些情況會產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？1. 無效合同：無民事行為能力人獨立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。

合同效力與物權(quán)變動相分離是什么意思？：合同效力與物權(quán)變動相分離是什么意思？合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。物權(quán)變動是物權(quán)法上的一種民事法律效果，物權(quán)的變動也是由一定民事法律事實引起的。【提示】合同效力與物權(quán)變動相分離：物權(quán)是否變動與合同效力無關(guān)。但物權(quán)不變動。簽了合同但未交付，合同有效。但未辦抵押登記，抵押合同有效。但抵押權(quán)不產(chǎn)生。