建設(shè)工程款優(yōu)先受償是什么？：建設(shè)工程款優(yōu)先受償是什么？建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。但建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的。

擔(dān)保合同為無效的情形及法律責(zé)任有哪些？：擔(dān)保合同為無效的情形及法律責(zé)任有哪些？擔(dān)保合同無效，擔(dān)保合同無效，（二）擔(dān)保合同無效的法律責(zé)任，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，（1）主合同有效而擔(dān)保合同無效；擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，（2）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效。應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任不超過債務(wù)人不能清償部分的13，（3）擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后。擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

合同是如何生效的？：只要是符合法定生效要件的合同，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以附條件或者附期限，附生效條件的合同，附生效期限的合同，2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。

建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？：承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同；（2）合同約定的期限內(nèi)沒有完工；且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的，承包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同；當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)工程合同當(dāng)事人對(duì)工程實(shí)際竣工日期有爭議時(shí)，D.承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

建筑工程合同的分包與承包人墊資的內(nèi)容分別是什么？：建筑工程合同的分包與承包人墊資的內(nèi)容分別是什么？發(fā)包人支付價(jià)款的合同。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，（1）發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人，（2）總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意。

建設(shè)工程合同無效的判斷標(biāo)準(zhǔn)和處理方法是什么？：建設(shè)工程合同無效的判斷標(biāo)準(zhǔn)和處理方法是什么？建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，（1）建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，③建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。【例外】承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，（2）如果建設(shè)工程合同無效，【2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題】甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，但乙公司有權(quán)請(qǐng)求甲公司參照合同約定的工程價(jià)款數(shù)額付款。

建設(shè)工程合同的概念及特點(diǎn)是什么？：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。（1）對(duì)建設(shè)工程合同沒有規(guī)定的部分，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。建設(shè)工程合同是從承攬合同中分化出來的，使得建設(shè)工程合同又具有內(nèi)容復(fù)雜，建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性。

融資租賃合同的定義、形式與合同效力認(rèn)定的內(nèi)容是什么？：租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，融資租賃承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，承租人支付租金的合同：再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

房屋租賃合同為無效的原因有哪些？：房屋租賃合同為無效的原因有哪些？房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。與承租人訂立的租賃合同無效，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效，（2）房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的。

民間借貸合同無效的情形與企業(yè)內(nèi)部集資合同的內(nèi)容分別是什么？：民間借貸合同無效的情形與企業(yè)內(nèi)部集資合同的內(nèi)容分別是什么？民間借貸合同也就是我們平時(shí)說的借款合同，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。1.民間借貸合同無效的情形，法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要訂立的民間借貸合同，（3）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利；（4）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；

民間借貸合同的界定、證據(jù)和案件管轄的內(nèi)容分別是什么？：民間借貸合同的界定、證據(jù)和案件管轄的內(nèi)容分別是什么？民間借貸合同也就是我們平時(shí)說的借款合同，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛不屬于民間借貸糾紛；①當(dāng)事人沒有書面借款合同，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。②當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯。

哪些情況會(huì)產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會(huì)產(chǎn)生無效、效力待定、可撤銷合同？1. 無效合同：無民事行為能力人獨(dú)立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同、無權(quán)代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。