商品房買賣合同的內容是什么？：買受人支付價款的合同。出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，因此出賣人必須申領商品房預售許可證明，出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，④出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，⑤約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記的“

抵押與租賃的關系是什么？：租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效（抵押物雖可折價、拍賣、變賣。但抵押物新所有權人無權要求承租人返還租賃物），如意公司以該房屋設定抵押向A銀行借款300萬元，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人星辰公司繼續(xù)有效，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。（1）抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任，（2）抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的。

要約與承若合同的定義是什么？：要約與承若合同的定義是什么？要約，是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人提出合同條件，希望對方當事人接受的意思表示。承諾，是指對于對方當事人提出的要約予以同意，同意發(fā)出要約的當事人提出的條件。承諾到達要約人，合同即成立。

要式合同和非要式合同的區(qū)別？：要式合同和非要式合同的區(qū)別？法律規(guī)定必須采取一定的形式或者履行一定的程序才能成立的合同。2. 非要式合同：法律不要求采取一定形式，當事人自由選擇形式即可成立的合同。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購買權？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權，對于其他標的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當然是享有優(yōu)先購買權。

哪些情況會產生無效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會產生無效、效力待定、可撤銷合同？1. 無效合同：無民事行為能力人獨立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同、無權代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。

不同抽樣方法的定義是什么？：不同抽樣方法的定義是什么？統(tǒng)計抽樣：是指同時具備下列特征的抽樣方法：1.隨機選取樣本項目；（選樣），2.運用概率論評價樣本結果。包括計量抽樣風險：（評估），能夠客觀地計量抽樣風險：并通過調整樣本規(guī)模精確地控制風險。（與非統(tǒng)計抽樣最重要的區(qū)別）：非統(tǒng)計抽樣。不同時具備兩個特征抽樣風險無法精確地測定抽樣風險

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。

租賃合同印花稅稅率是多少？：租賃合同印花稅稅率是多少？財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，性質上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據(jù)為租賃金額。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。

房屋租賃合同印花稅稅率是多少？：房屋租賃合同印花稅稅率是多少？按照稅法法律的相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，也就是說房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。

租賃服務的具體的內容是什么？：包括融資租賃服務和經(jīng)營租賃服務。（1）融資租賃服務。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務中的貸款服務繳納增值稅），（2）經(jīng)營租賃服務。

合同效力與物權變動相分離是什么意思？：合同效力與物權變動相分離是什么意思？合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。物權變動是指物權的發(fā)生、轉移、變更和消滅。物權變動是物權法上的一種民事法律效果，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。【提示】合同效力與物權變動相分離：物權是否變動與合同效力無關。但物權不變動。簽了合同但未交付，合同有效。但未辦抵押登記，抵押合同有效。但抵押權不產生。