建設(shè)工程款優(yōu)先受償是什么？：建設(shè)工程款優(yōu)先受償是什么？建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。但建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的。

擔(dān)保合同為無(wú)效的情形及法律責(zé)任有哪些？：擔(dān)保合同為無(wú)效的情形及法律責(zé)任有哪些？擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，（二）擔(dān)保合同無(wú)效的法律責(zé)任，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，（1）主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效；擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，（2）主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效。應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任不超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的13，（3）擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后。擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

合同是如何生效的？：只要是符合法定生效要件的合同，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以附條件或者附期限，附生效條件的合同，附生效期限的合同，2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過(guò)程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力。

建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是什么？：承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同；（2）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工；且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的，承包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同；當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)工程合同當(dāng)事人對(duì)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議時(shí)，D.承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

建筑工程合同的分包與承包人墊資的內(nèi)容分別是什么？：建筑工程合同的分包與承包人墊資的內(nèi)容分別是什么？發(fā)包人支付價(jià)款的合同。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，（1）發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人，（2）總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意。

建設(shè)工程合同無(wú)效的判斷標(biāo)準(zhǔn)和處理方法是什么？：建設(shè)工程合同無(wú)效的判斷標(biāo)準(zhǔn)和處理方法是什么？建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，（1）建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，③建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。【例外】承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，（2）如果建設(shè)工程合同無(wú)效，【2013年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題】甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，但乙公司有權(quán)請(qǐng)求甲公司參照合同約定的工程價(jià)款數(shù)額付款。

建設(shè)工程合同的概念及特點(diǎn)是什么？：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。（1）對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有規(guī)定的部分，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性。建設(shè)工程合同是從承攬合同中分化出來(lái)的，使得建設(shè)工程合同又具有內(nèi)容復(fù)雜，建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性。

房屋租賃合同為無(wú)效的原因有哪些？：房屋租賃合同為無(wú)效的原因有哪些？房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效，（2）房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的。

民間借貸合同涉嫌犯罪時(shí)應(yīng)該怎樣處理？：民間借貸合同涉嫌犯罪時(shí)應(yīng)該怎樣處理？借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。（1）借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，④出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；（2）擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。

民間借貸合同無(wú)效的情形與企業(yè)內(nèi)部集資合同的內(nèi)容分別是什么？：民間借貸合同無(wú)效的情形與企業(yè)內(nèi)部集資合同的內(nèi)容分別是什么？民間借貸合同也就是我們平時(shí)說(shuō)的借款合同，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。1.民間借貸合同無(wú)效的情形，法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，（3）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利；（4）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；

怎樣處理無(wú)形資產(chǎn)？：無(wú)形資產(chǎn)Intangible Assets是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，會(huì)計(jì)上通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無(wú)形資產(chǎn)。應(yīng)確認(rèn)租金收入和攤銷成本：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額），資產(chǎn)處置損益（借差，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。累計(jì)攤銷：無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：

哪些情況會(huì)產(chǎn)生無(wú)效、效力待定、可撤銷合同？：哪些情況會(huì)產(chǎn)生無(wú)效、效力待定、可撤銷合同？1. 無(wú)效合同：無(wú)民事行為能力人獨(dú)立訂立的合同、以虛假意思表示訂立的合同、惡意串通損害他人利益的合同、違反強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同、無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。3. 可撤銷合同：因重大誤解訂立的合同、受欺詐訂立的合同、受脅迫訂立的合同、顯失公平下訂立的合同。