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土地增值稅的清算單位如何確定?

幫考網(wǎng)校2020-08-11 17:56:22
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土地增值稅的清算單位一般由稅務(wù)部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。具體來說,一般會(huì)根據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮:

1. 土地使用權(quán)的所有權(quán)人:如果土地使用權(quán)的所有權(quán)人是個(gè)人,則其個(gè)人為清算單位;如果是企業(yè),則企業(yè)為清算單位。

2. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方:如果土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納了土地增值稅,則轉(zhuǎn)讓方為清算單位。

3. 土地使用權(quán)取得方:如果土地使用權(quán)在取得時(shí),取得方已經(jīng)繳納了土地增值稅,則取得方為清算單位。

4. 土地使用權(quán)合同約定:如果土地使用權(quán)合同中已經(jīng)約定了清算單位,則按照合同約定進(jìn)行確定。

總之,土地增值稅的清算單位需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,需要綜合考慮多種因素。
幫考網(wǎng)校
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