售后租回交易的會計處理的小結(jié)是怎樣的？：售后租回交易的會計處理應根據(jù)其所形成的租賃類型而定，可按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進行會計處理。假定未來租賃付款總額低于市價100 000元。最低租賃付款額的現(xiàn)值也低于租賃開始日資產(chǎn)公允價值的90%（1 100 000×90%=990 000）。計算未實現(xiàn)售后租回損益。未實現(xiàn)售后租回損益=售價-資產(chǎn)的賬面價值=1 000 000-1 100 000=-100 000（元）。

售后租回交易時，如果形成經(jīng)營租賃該如何進行會計處理？：售后租回交易時，如果形成經(jīng)營租賃該如何進行會計處理？又稱為業(yè)務租賃，它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，在租用期滿后退還設備。（1）在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，售價低于公允價值的差額計入當期損益。

售后租回交易中，如果形成融資租賃的會計處理是怎樣的？：承租人不確認資產(chǎn)處置損益，售價與賬面價值差額計入遞延收益，作為折舊費用的調(diào)整（這樣能保持折舊費用不因售后租回交易而發(fā)生變化）；其他分錄同一般融資租賃業(yè)務的處理。租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值及融資費用分攤率的計算過程與結(jié)果同【教材例22-2】。未實現(xiàn)售后租回損益=售價-資產(chǎn)的賬面價值=售價-（資產(chǎn)的賬面原價-累計折舊），確認本月應分攤的未實現(xiàn)售后租回損益。

附有銷售退回條款的銷售會計如何處理？：附有銷售退回條款的銷售會計如何處理？按照因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而預期有權(quán)收取的對價金額（即，不包含預期因銷售退回將退還的金額）確認收入；按照預期因銷售退回將退還的金額確認負債（預計負債——應付退貨款）。按預期將退回商品轉(zhuǎn)讓時的賬面價值，扣除收回該商品預計發(fā)生的成本（包括退回商品的價值減損）后的余額，確認為一項資產(chǎn)（應收退貨成本），按照所轉(zhuǎn)讓商品轉(zhuǎn)讓時的賬面價值，扣除上述資產(chǎn)成本的凈額結(jié)轉(zhuǎn)成本。

承租人對融資租賃的會計處理的相關(guān)概念是什么？：是指由承租人或與其有關(guān)的第三方（關(guān)聯(lián)方）擔保的資產(chǎn)余值。是指與承租人而言的擔保余值加上獨立于承租人和出租人的第三方（擔保公司）擔保的資產(chǎn)余值，【說明】出租人擔保余值＝承租人擔保余值＋獨立第三方擔保余值；指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值后的資產(chǎn)余值：未擔保余值＝資產(chǎn)余值—出租人擔保余值。

承租人對經(jīng)營租賃的會計處理是怎樣的？：是指租賃合同中使用租賃財產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠斒氯恕９芾碣M用（出租人金額較大時也可以資本化）：長期待攤費用（預付賬款），租賃開始日（20×7年1月1日）A公司向B公司一次性預付租金150 000元：3年的租金總額為750 000元（假定A公司和B公司均在年末確認租金費用和租金收入：不能依據(jù)各期實際支付的租金的金額確定：此項租賃租金費用總額為750 000元。

房租會計處理是什么？：房租會計處理是什么？支付房租的分錄：預交租金時作分錄：長期待攤費用——房租：庫存現(xiàn)金（或銀行存款）：分攤時按月數(shù)分攤：作分錄：管理費用——房租：長期待攤費用——房租：收到房租的分錄：其他業(yè)務收入銀行存款借其他業(yè)務成本貸累計折舊

銷售離職后賬務處理是什么？：銷售離職后賬務處理是什么？如果是主動離職：銷售費：發(fā)工資：應付職工薪酬：貸：其他應收款——社會保險費用：繳納社保：其他費用——社會保險費用：其他應收款——公積金應交稅費——應交個人所得稅被迫離職工資計提管理費用應付職工薪酬——辭退福利工資發(fā)放借應付職工薪酬——辭退福利貸銀行存款

視同銷售的會計處理是什么？：視同銷售的會計處理是什么？不得開具增值稅專用發(fā)票，但要按規(guī)定計算銷項稅額，按成本結(jié)轉(zhuǎn)，應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）（公允價值*增值稅稅率）：將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物用于投資，主營業(yè)務收入其他業(yè)務收入，將自產(chǎn)、委托加工、購買的貨物：將自產(chǎn)、委托加工物資：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）企業(yè)以自產(chǎn)產(chǎn)品作為非貨幣性福利提供給職工的相關(guān)收入的確認、銷售成本的結(jié)轉(zhuǎn)和相關(guān)稅費的處理

對于售后回購企業(yè)應該如何處理？：對于售后回購企業(yè)應該如何處理？所售商品所有權(quán)上的主要風險和報酬沒有從銷售方轉(zhuǎn)移到購貨方，1.企業(yè)因與客戶的遠期安排而負有回購義務或企業(yè)享有回購權(quán)利的（主動），表明客戶在銷售時點并未取得商品控制權(quán)，企業(yè)應當作為租賃交易或融資交易進行相應的會計處理。該交易的實質(zhì)是乙公司支付了80萬元（200萬元-120萬元）的對價取得了該設備2年的使用權(quán)。2.企業(yè)負有應客戶要求回購商品義務的（類似看跌期權(quán)）。

融資租賃和融資性售后回租業(yè)務的銷售額怎么確定？：1、融資租賃服務銷售額＝全部價款和價外費用 - 支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息） - 債券利息 - 車輛購置稅，2、融資性售后回租銷售額＝全部價款和價外費用（不含本金） - 對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息） - 發(fā)行債券利息，1、經(jīng)紀代理服務銷售額=全部價款和價外費用-向委托方收取并代為支付的政府性基金或行政事業(yè)性收費。

快速理解什么是售后回租？：售后回租是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回。買主同時是出租人。在出售時取得了全部價款的現(xiàn)金，會計準則對售后租回的相關(guān)規(guī)定：不論是承租人還是出租人，均應將售后租回認定為融資租賃或經(jīng)營租賃。融資性售后租回業(yè)務中，承租人出售資產(chǎn)的行為不確認為銷售收入，對于融資性租賃的資產(chǎn)，仍按融資人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊；承租人支付的屬于融資利息的部分。