管理用利潤(rùn)表包括哪些內(nèi)容？：管理用利潤(rùn)表包括哪些內(nèi)容？

取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本分別包括哪些內(nèi)容？：取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本分別包括哪些內(nèi)容？1．取得土地使用權(quán)所支付的金額：（1）納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款：①出讓方式取得的地價(jià)款為支付的土地出讓金；②以行政劃撥方式取得的地價(jià)款為按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金；③以轉(zhuǎn)讓方式取得的地價(jià)款為向原土地使用權(quán)人實(shí)際支付的地價(jià)款。（2）納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。按照銷售的比例扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額。

土地使用權(quán)是什么？：土地使用權(quán)是什么？土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。

企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？：企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括：利息支出，匯兌損失，現(xiàn)金折扣，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？：企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用主要包括：利息支出，匯兌損失，現(xiàn)金折扣，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是什么？：建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是什么？是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。劃撥是行政機(jī)關(guān)的單方行為，劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容受到法律的嚴(yán)格限制。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)，原則上不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓是什么？：建設(shè)用地使用權(quán)出讓是什么？土地使用權(quán)的出讓，是指國(guó)家以土地所有人的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓時(shí)國(guó)家作為土地所有權(quán)人與有用地需要的其他民事主體之間的交易行為須以書面合同形式完成。

怎樣確認(rèn)土地使用權(quán)？：（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)成本，應(yīng)按土地使用權(quán)和建筑物的公允價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)偅恋厥褂脵?quán)的確認(rèn)：或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的，通過購(gòu)買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，可確定現(xiàn)使用者的國(guó)有土地使用權(quán)。可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者；可按目前實(shí)際使用情況或者根據(jù)最后一次劃撥或征用文件確定使用權(quán)。（6）以土地使用權(quán)為條件與其他單位或個(gè)人合建房屋的。

票據(jù)權(quán)利的取得原因包括哪些？：票據(jù)權(quán)利的取得原因包括哪些？票據(jù)行為顯然是票據(jù)權(quán)利最主要的發(fā)生原因。票據(jù)權(quán)利也可能因?yàn)槠渌蚨〉谩Ｒ勒掌睋?jù)行為而取得票據(jù)權(quán)利。我國(guó)票據(jù)法所規(guī)定的依票據(jù)行為取得票據(jù)權(quán)利的情形有四種，票據(jù)質(zhì)押行為（質(zhì)押背書）雖然在嚴(yán)格意義上并未使得票據(jù)質(zhì)權(quán)人取得票據(jù)權(quán)利：但是質(zhì)權(quán)人可以像票據(jù)權(quán)利人一樣直接行使票據(jù)權(quán)利。當(dāng)事人并非基于他人的票據(jù)行為而取得票據(jù)權(quán)利。而是基于法律的規(guī)定而直接取得票據(jù)權(quán)利。

建設(shè)用地使用權(quán)的終止原因有哪些？：建設(shè)用地使用權(quán)是因建筑物或其他構(gòu)筑物而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。1.因?yàn)槭褂闷谙迣脻M而未續(xù)期住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地;則建設(shè)用地使用權(quán)自然消滅《物權(quán)法》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？：建設(shè)用地使用權(quán)的期限是多久？1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，3.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同；依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)，（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)；

怎樣取得建設(shè)用地的使用權(quán)？：然后取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的取得方法有：不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)。應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金。