如何計(jì)算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額？：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%：應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（個(gè)人出租住房為4%），按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，應(yīng)納房產(chǎn)稅=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-原值減除比例）×1.2%。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是什么？：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是什么？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。1、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種。2、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本（資本化），（2）不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的“發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（費(fèi)用化記入”【提示】企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的。

投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？：投資性房地產(chǎn)如何確認(rèn)？投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)只有在符合定義，并同時(shí)滿足下列條件時(shí)，才能確認(rèn)：1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

企業(yè)破產(chǎn)清算的會(huì)計(jì)處理有哪些規(guī)定？：企業(yè)破產(chǎn)清算的會(huì)計(jì)處理有哪些規(guī)定？由破產(chǎn)管理人員對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行清理、登記，并通過資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、清繳稅款、分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，企業(yè)破產(chǎn)清算的會(huì)計(jì)處理如下：（1）負(fù)債中應(yīng)付的破產(chǎn)費(fèi)用支出計(jì)入“應(yīng)付破產(chǎn)費(fèi)用。（2）負(fù)債中應(yīng)付的共益?zhèn)鶆?wù)支出計(jì)入“（3）商譽(yù)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、遞延所得稅資產(chǎn)、遞延所得稅負(fù)債、遞延收益、所有者權(quán)益科目余額”按破產(chǎn)資產(chǎn)清算凈值調(diào)整余額，按破產(chǎn)債務(wù)清償價(jià)值調(diào)整余額”

個(gè)人無償受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅應(yīng)如何處理？：個(gè)人無償受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅應(yīng)如何處理？2. 對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)：應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值-受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)。應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入-原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本-贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)。余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

“轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目應(yīng)如何處理？：具體情形分為金融商品實(shí)際轉(zhuǎn)讓月末？轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅。明細(xì)科目（借方或貸方）“核算增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓金融商品發(fā)生的增值稅額”金融商品轉(zhuǎn)讓按規(guī)定以盈虧相抵后的余額作為銷售額，金融商品實(shí)際轉(zhuǎn)讓月末。則按應(yīng)納稅額借記，應(yīng)交稅費(fèi)—轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅，則按可結(jié)轉(zhuǎn)下月抵扣稅額；借記，應(yīng)借記。銀行存款，本科目如有借方余額。則借記，應(yīng)交稅費(fèi)—轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅。

什么是股權(quán)？股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅如何管理？：①申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額的；③申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同一企業(yè)同一股東或其他股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的；B. 申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于取得該股權(quán)所支付的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)的：D. 申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同類行業(yè)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的；個(gè)人申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入高于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的轉(zhuǎn)讓；（1）申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)凈資產(chǎn)份額的

“轉(zhuǎn)出多交增值稅”專欄如何處理？：應(yīng)交稅費(fèi)？轉(zhuǎn)出多交增值稅，已交稅金”本月有發(fā)生額：期末有，借方余額“【例子】某企業(yè)當(dāng)月預(yù)繳稅款10萬“應(yīng)交增值稅。明細(xì)賬余額有以下兩種情況，該企業(yè)期末應(yīng)分別做以下處理。是當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅大于銷項(xiàng)稅而產(chǎn)生的，可以繼續(xù)抵扣，但不能申請(qǐng)退稅，會(huì)計(jì)分錄，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出多交增值稅）10萬：當(dāng)月預(yù)繳稅款10萬：期末借方余額8萬，故實(shí)際退8萬，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅，明細(xì)賬余額結(jié)為零“

個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？：個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅？個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及偶然所得計(jì)稅方法如下：確定其應(yīng)予減除的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用：每次賣出債券應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝（該次賣出該類債券收入－該次賣出該類債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用）×20%。一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價(jià)和費(fèi)用＝購進(jìn)該種債券買入價(jià)和買進(jìn)過程中繳納的稅費(fèi)總和÷購進(jìn)該種類債券總數(shù)量×本次賣出的該種類債券數(shù)量＋賣出的該種類債券過程中繳納的稅費(fèi)。

無形資產(chǎn)處置和報(bào)廢該如何核算？：無形資產(chǎn)處置和報(bào)廢該如何核算？無形資產(chǎn)處置和報(bào)廢的方法：企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)形成的租金收入記入“應(yīng)交的增值稅記入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅額，企業(yè)出售無形資產(chǎn)，表明企業(yè)放棄該無形資產(chǎn)的所有權(quán)。應(yīng)將所取得的價(jià)款與該無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額作為資產(chǎn)處置利得或損失：計(jì)入當(dāng)期損益（資產(chǎn)處置損益）：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額），2、無形資產(chǎn)報(bào)廢。其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)作當(dāng)期損益（營(yíng)業(yè)外支出）。

非居民企業(yè)間接轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)企業(yè)所得稅如何處理？：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非居民企業(yè)間接轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)企業(yè)所得稅若干問題的公告》相關(guān)規(guī)定，（二）適用上述規(guī)定的間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)整體考慮與間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易相關(guān)的所有安排，4. 間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易在境外應(yīng)繳所得稅稅負(fù)低于直接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)交易在中國(guó)的可能稅負(fù)，（四）與間接轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)相關(guān)的整體安排符合以下情形之一的：2.在非居民企業(yè)直接持有并轉(zhuǎn)讓中國(guó)應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)的情況下。

企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司限售股有關(guān)所得稅應(yīng)如何處理？：企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司限售股有關(guān)所得稅應(yīng)如何處理？企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司限售股有關(guān)所得稅處理方法如下：（一）企業(yè)轉(zhuǎn)讓個(gè)人出資而代持有的限售股的規(guī)定，因股權(quán)分置改革造成原由個(gè)人出資而由企業(yè)代持有的限售股，限售股轉(zhuǎn)讓所得=轉(zhuǎn)讓收入-限售股原值-合理稅費(fèi)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一律按該限售股轉(zhuǎn)讓收入的15%。（2）將完成納稅義務(wù)后的限售股轉(zhuǎn)讓收入余額轉(zhuǎn)付給實(shí)際所有人時(shí)不再納稅。