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個(gè)人無償受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅應(yīng)如何處理?

幫考網(wǎng)校2020-08-13 16:53:32
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個(gè)人無償受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán),根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定,應(yīng)納稅額為房屋的評(píng)估價(jià)值減去100萬元的金額,再乘以20%的稅率。如果評(píng)估價(jià)值低于100萬元,則不需要繳納個(gè)人所得稅。

具體計(jì)算公式如下:

個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額 = (評(píng)估價(jià)值 - 100萬元)× 20%

例如,某個(gè)人無償受贈(zèng)一套房屋,評(píng)估價(jià)值為150萬元,則個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額為(150萬元 - 100萬元)× 20% = 10萬元。

需要注意的是,個(gè)人應(yīng)在取得房屋所有權(quán)之日起15日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)個(gè)人所得稅,并繳納稅款。如果逾期未申報(bào)或未繳納稅款,將面臨罰款和滯納金的處罰。
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