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存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目如何扣除?

幫考網(wǎng)校 2020-08-18 17:46:04
存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除包括以下方面:

1. 資產(chǎn)原值:即購(gòu)買存量房的成本,包括購(gòu)房?jī)r(jià)款、契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。

2. 資產(chǎn)減值:如果存量房產(chǎn)生了損耗或降值,可以按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算減值。

3. 改善支出:指對(duì)存量房進(jìn)行改造、修繕等支出,可以按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算扣除。

4. 個(gè)人所得稅:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,可以在計(jì)算稅款時(shí)扣除。

需要注意的是,以上扣除項(xiàng)目應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算,且必須能夠提供相關(guān)證明文件。同時(shí),對(duì)于不同情況的存量房轉(zhuǎn)讓,扣除項(xiàng)目可能會(huì)有所不同,具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。
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