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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有哪些?

幫考網(wǎng)校2020-08-17 15:37:09
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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)主要包括以下幾個方面:

1. 房屋的評估價值:房屋的評估價值是計算房產(chǎn)稅的重要依據(jù)之一。通常由當(dāng)?shù)卣蚍康禺a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的面積、位置、建筑年代、裝修程度、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行評估。

2. 房屋的用途:不同用途的房屋計稅方式不同,例如住宅、商鋪、工廠等。

3. 房屋的所有權(quán):房屋的所有權(quán)也會影響計稅方式,例如個人所有的房屋和企業(yè)所有的房屋計稅方式不同。

4. 土地的性質(zhì):房屋所在的土地性質(zhì)也會影響計稅方式,例如國有土地和私人土地計稅方式不同。

5. 房屋的稅收政策:不同地區(qū)和不同時期的房產(chǎn)稅政策不同,例如稅率、免征條件、減免政策等。
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