- 單選題甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場(chǎng)所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（ ）。
- A 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對(duì)標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定未能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
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參考答案【正確答案：D】
辦公用房（不動(dòng)產(chǎn)）的抵押必須辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙公司、丙公司訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法中，正確的有（ ）。
- A 、不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶，但銀行仍然對(duì)該房屋享有抵押權(quán)
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- 2 【單選題】某企業(yè)按年利率4.5%向銀行借款500萬元,銀行要求保留10%的補(bǔ)償性余額,則該項(xiàng)借款的有效年利率為( )。
- A 、4.95%
- B 、5%
- C 、5.5%
- D 、9.5%
- 3 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元,以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場(chǎng)所,于是與甲公司商定,由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后,甲公司向乙銀行交付了辦公用房,但未辦理登記手續(xù)。借款到期后,甲公司未能償還借款,乙銀行主張對(duì)辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的是()。
- A 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對(duì)標(biāo)的物享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對(duì)標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對(duì)標(biāo)的物享有同時(shí)履行抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)這樣做,因其與甲公司之間的約定未能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 4 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元,乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保,并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司,通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中,正確的有()。
- A 、不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶,但銀行仍然對(duì)該房屋享有抵押權(quán)
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務(wù),則不論銀行是否同意,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- 5 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場(chǎng)所，便與甲公司達(dá)成《使用協(xié)議》，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理其他手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對(duì)該辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列有關(guān)說法中，正確的是（ ）。
- A 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對(duì)該辦公用房享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對(duì)該辦公用房享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對(duì)該辦公用房享有不安抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其與甲公司之間的約定并無物權(quán)效力
- 6 【多選題】陳某以其轎車作抵押向甲銀行借款40萬元，雙方簽訂了書面抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)。之后，陳某駕駛該車出行時(shí)，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價(jià)值損失了30%，保險(xiǎn)公司賠償了10萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
- A 、甲銀行的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立
- B 、甲銀行的抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立
- C 、該汽車不再屬于抵押物
- D 、甲銀行對(duì)10萬元的保險(xiǎn)賠款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
- 7 【單選題】海蘭公司向甲銀行借款500萬元，用自己所有的機(jī)器設(shè)備設(shè)定了抵押擔(dān)保，同時(shí)如意公司為此提供了一般保證，麗玟公司用自己所有的股票設(shè)定了質(zhì)押；各方對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序沒有約定。借款到期后，海蘭公司無力清償借款，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是（ ）。
- A 、甲銀行應(yīng)當(dāng)先就機(jī)器設(shè)備實(shí)現(xiàn)債權(quán)
- B 、甲銀行應(yīng)當(dāng)先就如意公司的保證實(shí)現(xiàn)債權(quán)
- C 、甲銀行就如意公司的保證與麗玟公司的質(zhì)押實(shí)現(xiàn)債權(quán)，無先后順序
- D 、假設(shè)如意公司承擔(dān)了保證責(zé)任，則有權(quán)向海蘭公司追償
- 8 【多選題】2016年，甲公司向乙銀行借款200萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息，此時(shí)甲公司對(duì)丙公司享有到期債權(quán)200萬元，卻不積極主張，乙銀行擬行使代位權(quán)，下列關(guān)于乙銀行行使代位權(quán)的表述中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（）。
- A 、乙銀行可以直接以甲公司的名義行使對(duì)丙公司的債權(quán)
- B 、乙銀行行使代位權(quán)應(yīng)取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應(yīng)自行承擔(dān)行使代位權(quán)所支出的必要費(fèi)用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式或者仲裁方式行使代位權(quán)
- 9 【單選題】甲向乙借款500萬元，甲以機(jī)器設(shè)備質(zhì)押，丙以其房屋抵押擔(dān)保該債權(quán)。雙方分別依法簽訂了擔(dān)保合同，甲于當(dāng)日將機(jī)器設(shè)備交付給乙，丙于當(dāng)日將房屋所屬不動(dòng)產(chǎn)登記簿交付給乙。借款到期后甲無力清償，雙方對(duì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒有約定。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)的表述中，正確的是（）。
- A 、乙只能要求甲承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- B 、乙只能要求丙承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- C 、乙既可以選擇就甲提供的機(jī)器設(shè)備實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，也可以選擇就丙的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
- D 、乙應(yīng)先就甲提供的機(jī)器設(shè)備實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，不能清償?shù)牟糠郑云浞课轂橄蕹袚?dān)補(bǔ)充清償責(zé)任
- 10 【多選題】2020年，甲公司向乙銀行借款250萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息，此時(shí)甲公司對(duì)丙公司享有到期債權(quán)250萬元，卻不積極主張，怠于行使權(quán)利，乙銀行擬行使代位權(quán)，下列關(guān)于乙銀行行使代位權(quán)的表述中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（ ）。
- A 、乙銀行可以直接以自己名義行使甲公司對(duì)丙公司的債權(quán)
- B 、乙銀行行使代位權(quán)應(yīng)取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應(yīng)自行承擔(dān)行使代位權(quán)所支出的必要費(fèi)用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式行使代位權(quán)
熱門試題換一換
- 某公司目前的資本來源包括每股面值1元的普通股800萬股和平均利率為10%的3000萬元債務(wù)。該公司現(xiàn)在擬投產(chǎn)一個(gè)新產(chǎn)品，該項(xiàng)目需要投資4000萬元，預(yù)期投產(chǎn)后每年可增加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(息稅前利潤(rùn))400萬元。該項(xiàng)目備選的籌資方案有三個(gè)：(1)按11%的利率平價(jià)發(fā)行債券；(2)按面值發(fā)行股利率為12%的優(yōu)先股；(3)按20元／股的價(jià)格增發(fā)普通股。該公司目前的息稅前利潤(rùn)為1600萬元；公司適用的所得稅稅率為25%；證券發(fā)行費(fèi)可忽略不計(jì)。要求：(1)計(jì)算按不同方案籌資后的普通股每股收益(填列答題卷的“普通股每股收益計(jì)算表”)。(2)計(jì)算增發(fā)普通股和債券籌資的每股(指普通股，下同)收益無差別點(diǎn)(用息稅前利潤(rùn)表示，下同)以及增發(fā)普通股和優(yōu)先股籌資的每股收益無差別點(diǎn)。(3)計(jì)算籌資前的財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)和按三個(gè)方案籌資后的財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)。(4)根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果分析，該公司應(yīng)當(dāng)選擇哪一種籌資方式？理由是什么？(5)如果新產(chǎn)品可提供1000萬元或4000萬元的新增息稅前利潤(rùn)，在不考慮財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，公司應(yīng)選擇哪一種籌資方式？
- 計(jì)算公司2003年的股權(quán)自由現(xiàn)金流量。
- 在中國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū),如北京、上海等城市購(gòu)買者所購(gòu)買的汽車基本上是一種標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,同時(shí)向多個(gè)賣主購(gòu)買產(chǎn)品在經(jīng)濟(jì)上也完全可行。這就形成了購(gòu)買者有能力實(shí)現(xiàn)后向一體化,而賣主不可能前向一體化的潛在市場(chǎng)不利因素,這說明()。
- 下列各項(xiàng)中，屬于車輛購(gòu)置稅計(jì)稅依據(jù)的是（ ）。
- 計(jì)算追加籌資前的息稅前利潤(rùn)、每股收益、經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)、聯(lián)合杠桿系數(shù);
- 2×14年1月1日，A銀行發(fā)放給B公司一筆5年期貸款5000萬元，實(shí)際發(fā)放給B公司的款項(xiàng)為4900萬元，合同年利率為10%，借款人每年年末付息、到期支付本金和最后一期利息。A銀行初始確認(rèn)該貸款時(shí)確定的實(shí)際年利率為10.53%。2×16年12月31日，A銀行預(yù)計(jì)該貸款未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2498.72萬元。不考慮其他因素，則2×16年12月31日A銀行應(yīng)確認(rèn)的減值損失為（）萬元。
- 稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人作出罰款行政處罰決定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到行政處罰決定書之日起15日內(nèi)繳納罰款。逾期不繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)罰款數(shù)額對(duì)當(dāng)事人按日加處罰款，計(jì)算加處罰款的比例是（）。
- 平衡計(jì)分卡的目標(biāo)和指標(biāo)來源于企業(yè)的愿景和戰(zhàn)略，這些目標(biāo)和指標(biāo)考查企業(yè)的業(yè)績(jī)需要考慮的維度有（ ）。
- 簡(jiǎn)要分析威遠(yuǎn)公司兩次戰(zhàn)略變革的類型；
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