- 單選題甲公司向乙銀行借款500萬元,以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所,于是與甲公司商定,由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后,甲公司向乙銀行交付了辦公用房,但未辦理登記手續(xù)。借款到期后,甲公司未能償還借款,乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項中,正確的是()。
- A 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對標(biāo)的物享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)這樣做,因其對標(biāo)的物享有同時履行抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)這樣做,因其與甲公司之間的約定未能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
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參考答案【正確答案：D】
選項D正確：不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
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- A 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有同時履行抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定未能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 2 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實。乙公司、丙公司訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法中，正確的有（ ）。
- A 、不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權(quán)
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- 3 【單選題】某企業(yè)按年利率4.5%向銀行借款500萬元,銀行要求保留10%的補(bǔ)償性余額,則該項借款的有效年利率為( )。
- A 、4.95%
- B 、5%
- C 、5.5%
- D 、9.5%
- 4 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元,乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保,并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司,通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中,正確的有()。
- A 、不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶,但銀行仍然對該房屋享有抵押權(quán)
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務(wù),則不論銀行是否同意,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
- 5 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所，便與甲公司達(dá)成《使用協(xié)議》，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理其他手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對該辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列有關(guān)說法中，正確的是（ ）。
- A 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對該辦公用房享有抵押權(quán)
- B 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對該辦公用房享有質(zhì)權(quán)
- C 、乙銀行有權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其對該辦公用房享有不安抗辯權(quán)
- D 、乙銀行無權(quán)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，因其與甲公司之間的約定并無物權(quán)效力
- 6 【多選題】陳某以其轎車作抵押向甲銀行借款40萬元，雙方簽訂了書面抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)。之后，陳某駕駛該車出行時，不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定，該車的價值損失了30%，保險公司賠償了10萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
- A 、甲銀行的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立
- B 、甲銀行的抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立
- C 、該汽車不再屬于抵押物
- D 、甲銀行對10萬元的保險賠款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
- 7 【單選題】海蘭公司向甲銀行借款500萬元，用自己所有的機(jī)器設(shè)備設(shè)定了抵押擔(dān)保，同時如意公司為此提供了一般保證，麗玟公司用自己所有的股票設(shè)定了質(zhì)押；各方對實現(xiàn)擔(dān)保的順序沒有約定。借款到期后，海蘭公司無力清償借款，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是（ ）。
- A 、甲銀行應(yīng)當(dāng)先就機(jī)器設(shè)備實現(xiàn)債權(quán)
- B 、甲銀行應(yīng)當(dāng)先就如意公司的保證實現(xiàn)債權(quán)
- C 、甲銀行就如意公司的保證與麗玟公司的質(zhì)押實現(xiàn)債權(quán)，無先后順序
- D 、假設(shè)如意公司承擔(dān)了保證責(zé)任，則有權(quán)向海蘭公司追償
- 8 【多選題】2016年，甲公司向乙銀行借款200萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息，此時甲公司對丙公司享有到期債權(quán)200萬元，卻不積極主張，乙銀行擬行使代位權(quán)，下列關(guān)于乙銀行行使代位權(quán)的表述中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（）。
- A 、乙銀行可以直接以甲公司的名義行使對丙公司的債權(quán)
- B 、乙銀行行使代位權(quán)應(yīng)取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應(yīng)自行承擔(dān)行使代位權(quán)所支出的必要費用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式或者仲裁方式行使代位權(quán)
- 9 【單選題】甲向乙借款500萬元，甲以機(jī)器設(shè)備質(zhì)押，丙以其房屋抵押擔(dān)保該債權(quán)。雙方分別依法簽訂了擔(dān)保合同，甲于當(dāng)日將機(jī)器設(shè)備交付給乙，丙于當(dāng)日將房屋所屬不動產(chǎn)登記簿交付給乙。借款到期后甲無力清償，雙方對承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序沒有約定。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項的表述中，正確的是（）。
- A 、乙只能要求甲承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- B 、乙只能要求丙承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
- C 、乙既可以選擇就甲提供的機(jī)器設(shè)備實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，也可以選擇就丙的房屋實現(xiàn)抵押權(quán)
- D 、乙應(yīng)先就甲提供的機(jī)器設(shè)備實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，不能清償?shù)牟糠郑云浞课轂橄蕹袚?dān)補(bǔ)充清償責(zé)任
- 10 【多選題】2020年，甲公司向乙銀行借款250萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息，此時甲公司對丙公司享有到期債權(quán)250萬元，卻不積極主張，怠于行使權(quán)利，乙銀行擬行使代位權(quán)，下列關(guān)于乙銀行行使代位權(quán)的表述中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（ ）。
- A 、乙銀行可以直接以自己名義行使甲公司對丙公司的債權(quán)
- B 、乙銀行行使代位權(quán)應(yīng)取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應(yīng)自行承擔(dān)行使代位權(quán)所支出的必要費用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式行使代位權(quán)
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