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客觀案例題
題干：8月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己所有的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。同年9月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于9月7日、8日辦理了抵押登記。同年9月15日，甲向戊借款10萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理抵押登記，戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未作任何表示。同年8月29日，甲將該車租給了庚，租期2個月，月租金應(yīng)分別于9月15日、10月15日支付。同年9月20日，甲將汽車以48萬元的價格出賣給不知情的王某，王某首期付款20萬元，尾款28萬元5日內(nèi)支付，汽車待租期屆滿時交付；此事，甲未征得乙、丙、丁、戊的同意。同年10月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期未能償還，乙、丙、丁、戊訴至法院，法院對該汽車采取了限制措施，并將該汽車已抵押的事實(shí)通知了承租人庚。后戊感到抵押權(quán)訴訟過程繁瑣并且費(fèi)用過高，在訴訟過程中撤訴，并且對甲表示放棄抵押權(quán)。
題目：有關(guān)甲將該汽車出賣給王某的行為，下列說法正確的有（）。
A 、乙有權(quán)主張甲和王某間的《汽車買賣合同》無效
B 、丙有權(quán)主張甲和王某間的《汽車買賣合同》無效
C 、丁無權(quán)主張甲和王某間的《汽車買賣合同》無效
D 、戊無權(quán)主張甲和王某間的《汽車買賣合同》無效
E 、庚無權(quán)主張甲和王某間的《汽車買賣合同》無效

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參考答案

【正確答案：C,D,E】

（1）選項(xiàng)AD：乙、戊（放棄前）享有的抵押權(quán)未登記，根本無法對抗善意的王某；（2）選項(xiàng)BC：丙、丁享有的抵押權(quán)雖已登記，但其效力在于阻止王某取得汽車的所有權(quán)，而非否決《汽車買賣合同》的效力；（3）選項(xiàng)E：庚是汽車承租人，并不享有優(yōu)先購買權(quán)，即使本案標(biāo)的為房屋，房屋承租人享有的優(yōu)先購買權(quán)不屬于物權(quán)，無法對抗王某的所有權(quán)。

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