- 建造師案例題某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800平方米。通過招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF1999-0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。施工中發(fā)生了以下事件：事件1：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。事件2：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。事件3：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。事件4：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時設(shè)施修復(fù)費(fèi)用98000元及停窩工損失費(fèi)58000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。事件1中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。
掃碼下載億題庫
精準(zhǔn)題庫快速提分
參考答案事件1中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期不合法。
理由：施工單位（總承包方）與房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）已簽訂合同，合同當(dāng)事人欲變更合同須征得對方當(dāng)事人的同意，發(fā)包方不得任意壓縮合同約定的合理工期。
您可能感興趣的試題- 1 【建造師案例題】某辦公樓工程，地下1層，地上10層。現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)。建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為29個月。按合同約定，施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計劃如下圖所示（時間單位：月），該計劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認(rèn)。
合同履行過程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報送監(jiān)理工程師審批，遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中，由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計圖要求對管樁進(jìn)行封底施工，監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令，施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令，拒絕簽收停工令。 事件二：在工程施工進(jìn)行到第7個月時，因建設(shè)單位提出設(shè)計變更，導(dǎo)致G工作停止施工1個月。由于建設(shè)單位要求按期完工，施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定，趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三：在H工作開始前，為了縮短工期，施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示（時間單位：月）。 
施工總承包單位計劃工期能否滿足合同工期要求？為保證工程進(jìn)度目標(biāo)，施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)控制哪條施工線路？
- 2 【建造師案例題】某辦公樓工程，地下1層，地上10層。現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)。建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，合同工期為29個月。按合同約定，施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計劃如下圖所示（時間單位：月），該計劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認(rèn)。 合同履行過程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報送監(jiān)理工程師審批，遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中，由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計圖要求對管樁進(jìn)行封底施工，監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令，施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令，拒絕簽收停工令。 事件二：在工程施工進(jìn)行到第7個月時，因建設(shè)單位提出設(shè)計變更，導(dǎo)致G工作停止施工1個月。由于建設(shè)單位要求按期完工，施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定，趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三：在H工作開始前，為了縮短工期，施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示（時間單位：月）。 事件一中，監(jiān)理工程師及施工總承包單位的做法是否妥當(dāng)？分別說明理由。
- 3 【建造師案例題】某住宅樓是一幢地上6層、地下1層的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3200平方米。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板砸穿，10名施工人員與4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3人重傷、經(jīng)濟(jì)損失26萬元人民幣的事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板采用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型鋼模，分三段支撐在平放的50mm×100mm方木龍骨上，龍骨下為間距800mm均勻支撐的4根直徑100mm圓木立桿，這4根圓木立桿順向支撐在作為笫6層樓面的3塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上，并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌混凝土澆筑僅4d，其下面也沒有任何支撐措施，從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計算也無施工方案，監(jiān)理方也未提出異議，便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時監(jiān)理人員未在場。 請簡要分析本次事故發(fā)生的原因。
- 4 【建造師案例題】 某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800平方米。通過招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工 合同（示范文本）》（GF1999-0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。 施工中發(fā)生了以下事件： 事件1：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。 事件2：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。 事件3：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件4：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時設(shè)施修復(fù)費(fèi)用98000元及停窩工損失費(fèi)58000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 事件2中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由。
- 5 【建造師案例題】 某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800平方米。通過招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工 合同（示范文本）》（GF1999-0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。 施工中發(fā)生了以下事件： 事件1：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。 事件2：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。 事件3：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件4：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時設(shè)施修復(fù)費(fèi)用98000元及停窩工損失費(fèi)58000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 事件3中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計變更增加費(fèi)是否違約？說明理由。
- 6 【建造師案例題】 某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800平方米。通過招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工 合同（示范文本）》（GF1999-0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。 施工中發(fā)生了以下事件： 事件1：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。 事件2：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。 事件3：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件4：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時設(shè)施修復(fù)費(fèi)用98000元及停窩工損失費(fèi)58000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 事件4中，總承包方提出的各項(xiàng)請求是否符合約定？分別說明理由。
- 7 【建造師案例題】某寫字樓工程，地下1層，地上15層，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳高12 m，施工單位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架，方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。施工中，某工人在中廳高空搭設(shè)腳手架時隨手將扳手放在腳手架上，腳手架受振動后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)留洞口（平面尺寸0.25 m×0.50 m）砸到在地下室施工的王姓工人頭部。由于王姓工人認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒有危險，故沒有戴安全帽，被砸成重傷。 問 題 1.說明該起安全事故的直接原因與間接原因。 2.寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。 3.扳手放在腳手架上是否正確？說明理由。 4.何謂“三寶”和“四口”？本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)？
- 8 【建造師案例題】某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22 800平方米。通過招標(biāo)投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）簽訂了施工合同。合同總價款5 244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。施工中發(fā)生了以下事件： 事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。 事件二：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。 事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工3個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51 840元，臨時設(shè)施及停窩工損失費(fèi)178 000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 問 題 1.事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。 2.事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由。 3.事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計變更增加費(fèi)是否違約？說明理由。 4.事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請求是否符合約定？分別說明理由。
- 9 【建造師案例題】某綜合樓工程，地下1層，地上18層。外立面為玻璃幕墻。主樓外立面幕墻工程完畢，為了盡早歸還鋼管，減少租賃成本，現(xiàn)場正在分段拆除主樓立面腳手架。為了保證工期，同時也正在進(jìn)行最后的立面清洗工作。當(dāng)腳手架拆至10層時，腳手架突然發(fā)生嚴(yán)重傾斜，導(dǎo)致正在腳手架上工作的3名工人全部墜地，造成1死2傷。事故后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2名拆腳手架的工人并非專業(yè)架子工，1名玻璃幕墻清洗工為當(dāng)天剛進(jìn)駐工地，且3名工人均未接受三級安全教育，此外拆除腳手架前，項(xiàng)目部也未對該3名工人進(jìn)行相應(yīng)的安全技術(shù)交底；事故當(dāng)日，施工現(xiàn)場出現(xiàn)七級大風(fēng)；腳手架連墻件10層已全部拆除。 問題： 1.案例中架子工為無證施工，試說明架子工正確的上崗要求。 2.請結(jié)合案例指出腳手架拆除作業(yè)的安全技術(shù)措施。 3.發(fā)生該起事故的主要原因有哪些？ 4.這起事故可認(rèn)定為哪種等級的事故？依據(jù)是什么？
- 10 【建造師案例題】某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22 800 平方米。通過招投標(biāo)程序，某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)簽訂了施工合同。合同總價款5 244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。施工中發(fā)生了以下事件。 事件一，發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。 事件二，總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。 事件三，發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費(fèi)用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件四，在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51 840元，臨時設(shè)施及停窩工損失費(fèi)178 000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 問題 (1)事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。 (2)事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由。 (3)事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計變更增加費(fèi)是否違約？說明理由。 (4)事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請求是否符合約定？分別說明理由。
熱門試題換一換
- 根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50203-2002)的規(guī)定，施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)少于( )d。
- 12月底監(jiān)理單位應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?
- 施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤,應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議,或報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計。以下說法中錯誤的是( )。
- 樣本的()可以用來表示數(shù)據(jù)的集中趨勢。
- 取得建造師資格證書的人員可以注冊在具有（）資質(zhì)的企業(yè)。
- 對于深基坑支護(hù)與降水分部工程施工，須嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行。下列做法中正確的是（）。
- 針對管道施工時發(fā)生的事故，補(bǔ)充項(xiàng)目部在安全管理方面采取的措施。
- 關(guān)于隧道施工測量的說法，錯誤的是（ ）。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
lWd9